Ein sehr seltenes Angebot - eine hochwertig renovierte Wohnung im klassischen Stil im Herzen von Wien.

Elegante 366 m² Wohnung im 1. Bezirk von Wien zu verkaufen

In unmittelbarer Nähe zu historischen Wahrzeichen wie der Albertina, der Wiener Staatsoper, dem Burggarten und der Hofburg liegt diese beeindruckende Residenz.

Die imperiale Architektur des Hauses mit Innenhof und Concierge schafft eine Atmosphäre von Privatsphäre und Komfort. Das Gebäude befindet sich in einem gesicherten Bereich, der den Bewohnern Sicherheit und Ruhe bietet.

Die Wohnung besticht durch einen einzigartigen Grundriss, der auf der einen Seite luxuriöse Repräsentationsmöglichkeiten bietet und auf der anderen Seite maximale Funktionalität und Komfort gewährleistet.

Der Wohnbereich mit einer prächtigen Enfilade und einem Kamin bietet den idealen Rahmen für repräsentative Anlässe und entspannte Stunden. Zehn große Fenster zur Frontseite eröffnen einen atemberaubenden Blick auf Wiens bekanntesten Park mit seinen jahrhundertealten Bäumen.

Der private Bereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer.

Eine großzügige, voll ausgestattete Wohnküche, getrennt vom Wohn- und Essbereich, lädt zum Zubereiten und Genießen köstlicher Mahlzeiten in gemütlichem Ambiente ein. Ein Hauswirtschaftsraum sowie zwei Garderoben bieten reichlich Stauraum und Organisation. Ein Gästebad ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung wurde einer kompletten Renovierung unterzogen, einschließlich der Verstärkung der Statik gemäß einem durchdachten Projekt, um Zuverlässigkeit und Sicherheit zu gewährleisten. Moderne technische Ausstattung umfasst Fußbodenheizung, Wandkühlung, autonome Frischluftzufuhr, neue Stromleitungen, dimmbare Beleuchtung, sowie einen professionellen Hammam.

Hochwertige klassische Renovierungsarbeiten umfassten die Erneuerung von Wänden, Böden und Decken, vollständige Schalldämmung, den Erhalt historischer Tischlerarbeiten sowie authentischer Beschläge an Fenstern, Rollläden und Türen. Für die Ausstattung wurden ausschließlich edelste Materialien verwendet: Naturholzdielen und Parkett, hochwertige Leuchten, elektrische Innenrollos, Sanitäranlagen, Küchengeräte und maßgefertigte Einbaumöbel führender europäischer Hersteller.

Diese beeindruckende, großzügige Wohnung mit traumhaftem Blick auf grüne Wiesen, alte Bäume, das Schloss und Wiens berühmtesten Park ist der ideale Ort für ein komfortables und luxuriöses Leben im Herzen der Stadt.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Wohnung zu erwerben, die noch nie bewohnt wurde, sich jedoch in perfektem Zustand befindet – und genießen Sie all ihre Vorteile.

Lagebeschreibung

1010 Wiener Innenstadt direkt bei der Oper und Albertina