Ein Katzensprung zur Messe Wien. Gepflegte 2 Zimmer Wohnung für Paare oder Singles

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Diese gepflegte Wohnung bietet ein gemütliches Wohn- und Schlafzimmer, perfekt für Singles oder Paare. Die separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort. Genießen Sie die hervorragende Lage in einer schönen Gegend – nur einen Katzensprung von der Messe Wien entfernt. 

Sie lässt sich aktuell wie folgt gliedern:

• Vorraum
• Badezimmer mit Dusche
• 1 großes straßenseitiges Zimmer 
• 1 Schlafzimmer straßenseitig
• Einbauküche
• WC separat vom Vorzimmer aus zu begehen
• Gasetagenheizung
• Isolierfenster
• Kosten für Strom und Gas separat - je nach Anbieter und nach Verbrauch

Infrastruktur/Nahversorger:

• EUROSPAR ca.1 Gehminute
• SPAR ca. 4 Gehminuten
• LIDL ca. 3 Gehminuten
• BILLA ca. 9 Gehminuten
• HOFER ca. 7 Gehminuten
• ETSAN Supermarkt ca. 4 Gehminuten
• Apotheken ca. 5 - 10 Gehminuten
• Ärzte ca. 2 - 10 Gehminuten
• Kindergärten ca. 5-10 Gehminuten 
• Volksschulen ca. 10 Gehminuten
• Mittelschule ca. 8 Gehminuten
• Gymnasium ca. 8 Gehminuten
• Prater ca. 11 Gehminuten
• Jesuitenwiese ca. 30 Gehminuten
• Messe Wien Exhibition und Congress Center ca. 6 Gehminuten 
• U-Bahn U2 Messe - Prater ca. 8 Gehminuten 
• U-Bahn U1 Vorgartenstraße ca. 12 Gehminuten
• Bus 11A ca. 2 Gehminuten
• Bus 11B ca. 3 Gehminuten
• Nachtbus N 81 Elderschplatz ca. 3 Gehminuten 
• Autobahnauffahrt ca. 6 Fahrminuten

Weitere Infos:

• Doppelmakler: NEIN
• Wirtschaftliches Naheverhältnis: NEIN
• Mindestmietdauer 1 Jahr und 3 Monate

• Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina/suchprofil.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Engerthstraße (2., seit 1900: 2 und 20.), benannt (23. November 1886) nach Wilhelm Freiherr von Engerth; breite, parallel zur Donau verlaufende Allee, auf den durch die Donauregulierung entstandenen Gründen angelegt. Verkürzung durch Benennung der Griegstraße (15. Februar 1956 Gemeinderatsausschuss für Kultur) beziehungsweise durch Schaffung des Olympiaplatzes (9. Mai 1977 Gemeinderatsausschuss für Kultur). Teilweise spätgründerzeitliche Verbauung, jedoch von großen städtischen Wohnhausanlagen der Zwischen- und Nachkriegszeit dominiert.