Ein Haus, zwei Welten – Raum für Familie, Freiheit und Möglichkeiten
4694 Ohlsdorf / Oberösterreich247,46 m2
Wohnfläche9
Zimmer917 m2
Grundfläche€ 850.000,00
KaufpreisBeschreibung
Ein Haus mit Weitblick – Zwei Wohneinheiten, unendliche Möglichkeiten
Es gibt Häuser, die mehr sind als Mauern und Dächer. Sie sind Orte, an denen Geschichten geschrieben werden, an denen das Leben Raum findet – in all seinen Facetten. Dieses Haus in der Ehrendorfer Straße 2 in Ohlsdorf ist ein solcher Ort.
Zwei Wohneinheiten – verbunden durch Licht und Weite
Auf zwei Ebenen entfaltet sich eine Großzügigkeit, die das Wohnen zum Erlebnis macht. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine 132 m² große Wohnung, durchdacht bis ins Detail: Ein weitläufiger Koch- und Essbereich mit angrenzender Speisekammer, drei behagliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das WC ist separat – für zusätzlichen Komfort. Der südseitige Balkon (12 m²) wird zum Lieblingsplatz für stille Morgenstunden oder lange Sommerabende. Und über eine eigene Stiege führt der Weg direkt in den Garten – ein Stück Natur, das Ihnen ganz allein gehört.
Das Untergeschoss steht der oberen Etage in nichts nach. Auf 115 m² eröffnet sich ein Refugium der Ruhe mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Bad mit Wanne und einem separaten WC. Das Wohnzimmer öffnet sich hin zur 24 m² großen Terrasse, von der aus Sie direkt auf Ihre eigene 217 m² große Wiese treten. Hier ist die Natur Ihr unmittelbarer Nachbar – und der Traunstein, der Katzenstein und das Steineck wachen in der Ferne über das Panorama.
Zuhause mit Möglichkeiten
Dieses Haus bietet Raum für Familie, für Freunde, für Generationen. Vielleicht leben Sie hier mit Ihren Liebsten unter einem Dach – vereint und doch unabhängig. Vielleicht nutzen Sie eine Einheit als Rückzugsort für Gäste oder als Atelier, als Büro oder ganz anders.
Vier Stellplätze vor dem Haus und ein eigener Garagenplatz sorgen für Komfort im Alltag. Die Lage in der Ehrendorfer Straße 2 verbindet ländliche Idylle mit perfekter Erreichbarkeit. Ohlsdorf bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und zugleich eine Nähe zur Natur, die das Leben bereichert.
Vielleicht ist dies mehr als ein Haus. Vielleicht ist es der Ort, an dem Ihre Geschichte weitergeht. Lassen Sie uns ihn Ihnen zeigen.
Facts:
Kaufpreis: EUR 850.000,-
Energieausweis
- HWBC 65 kWh/m²a
- fGEEC 1,03
- gültig bis 21.05.2034
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Ehrendorf, Randlage von Ohlsdorf.
