Eigentumswohnung Nähe Donau Bieterverfahren

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in einem hochwertigen Neubau im aufstrebenden 20. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und eine erstklassige Ausstattung. Das Verkaufsverfahren erfolgt im Bieterverfahren mit einem Startpreis von 199.000 €. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses begehrten Neubauprojekts zu werden!

Lage:
Die Wohnung liegt in einer ausgezeichneten Lage im 20. Bezirk, einem der gefragtesten Stadtteile Wiens. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ideal – U-Bahn, Straßenbahnen und Busse bringen Sie schnell in das Zentrum von Wien und zu weiteren wichtigen Punkten der Stadt.

Wohneinheit:

• Zimmeranzahl: 2 Zimmer
• Wohnfläche: ca. 62 m²
• Stockwerk: 3. Obergeschoss (mit Aufzug)
• Baujahr: Neubau, 
• Heizung: Zentralheizung
• Balkon: Nein
• Fertigstellung: Das Gebäude wurde unter Berücksichtigung modernster Bautechniken und hochwertiger Materialien errichtet, was eine nachhaltige Energieeffizienz und hohen Komfort garantiert.

Raumaufteilung:

• Wohnzimmer: Geräumiger, lichtdurchfluteter Raum mit Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich.
• Schlafzimmer: Ruhig gelegene, gut geschnittene Räume, die ideal für eine erholsame Nachtruhe sind.
• Küche: Moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und ausreichend Stauraum.
• Badezimmer: Elegantes Badezimmer mit Dusche, modernen Sanitäreinrichtungen und stilvollen Fliesen.
• WC: Separates Gäste-WC.

Ausstattung:

• Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen
• Moderne Badezimmerausstattung mit Regendusche und modernen Armaturen
• Küchengeräte (Herd, Ofen, Kühlschrank)
• Rollläden an den Fenstern
• Sehr gute Schalldämmung und ausgezeichnete Isolierung für hohen Wohnkomfort
• Beleuchtung und moderne Elektroinstallation

Besonderheiten:

• Bieterverfahren: Der Startpreis für die Wohnung liegt bei 199.000 €. Der endgültige Verkaufspreis wird im Rahmen des Bieterverfahrens ermittelt.
• Open House: Besichtigen Sie die Wohnung persönlich am Sonntag, den 19. Januar 2024 zwischen 12:00 und 14:00 Uhr. Nutzen Sie diese Gelegenheit, die Wohnung und das Gebäude vor Ort zu erleben.
• Verfügbarkeit: Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann nach Vereinbarung besichtigt werden.

Sonstige Informationen:
Die Wohnung eignet sich ideal sowohl für Singles als auch Paare, die eine moderne, zentral gelegene Wohnung in Wien suchen. Das Bieterverfahren bietet Ihnen die Möglichkeit, die Wohnung zu einem attraktiven Preis zu erwerben, wobei der endgültige Verkaufspreis auf Grundlage der Gebote festgelegt wird.

Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Herr Bangiev Albert

Tel : 0676/5400790

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.