Eigentumswohnung mit Balkon! - Top Zustand Nahe Donau und Bahnhof

Die 49m² große Wohnung besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und den attraktiven Kaufpreis von 142.000,00 €. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und verfügt über 2 Zimmer, die optimal aufgeteilt sind.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet somit viel Sonne und Helligkeit.

Auch im Inneren der Wohnung wird es Ihnen an nichts fehlen. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Dusche und ist in einem einwandfreien Zustand.

Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und eine Bäckerei. Auch Ärzte, Apotheken und Schulen sind in der Umgebung vorhanden. Die Universität sowie die Höhere Schule sind ebenfalls gut erreichbar.

Krems an der Donau bietet Ihnen ein vielfältiges Freizeitangebot. Erkunden Sie die malerische Altstadt oder entspannen Sie bei einem Spaziergang entlang der Donau. Auch für Natur- und Sportbegeisterte gibt es hier viele Möglichkeiten, wie zum Beispiel Wandern, Radfahren oder Wassersport.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese attraktive Wohnung in Krems an der Donau! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gebührenbefreiung beim Immobilienkauf gilt ab 1. April 2024. Es müssen die Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühr in Höhe von 2,3 % des Kaufpreises nicht mehr bezahlt werden. Es gilt ein Freibetrag von 500.000 €

Kaufpreis: EUR 142.000 Euro

Andreas Topf

Mobil.: +43 664 9305475

Website: www.w7.immo 

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We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!

We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you.

For more details please request here (while providing your contact data).

Andreas Topf

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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Exposé hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Krems. In unmittelbarer Nähe gibt es verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arztpraxen, Apotheken und ein Krankenhaus. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, eine Universität und eine Höhere Schule sind in der Nähe zu finden. Für Einkäufe stehen Supermärkte und eine Bäckerei zur Verfügung. In etwa 10 Gehminuten erreicht man den Bahnhof. Verkehrstechnisch ist man bestens an die Donaubrücke angeschlossen.