Eigennutzung oder Investorenprojekt im Herzen von Krems an der Donau

Historisches Altstadthaus mit Traum-Ausblick – Ihr neues Zuhause

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint Komfort, Raum und Lage zu einem einzigartigen Gesamtpaket. Mit ca. 208 m² Wohnfläche und 8 großzügigen Zimmern bietet das gepflegte Mehrfamilienhaus ausreichend Platz für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine rentable Investition. Die geschichtsträchtige Architektur wird ergänzt durch modernes Wohngefühl und viel Potenzial für kreative Umbauprojekte.

Die Loggia eröffnet Ihnen einen fantastischen Blick auf das Steinertor, ein Highlight, das für Ruhe und Entspannung sorgt. Im Inneren erwartet Sie eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss, ein stilvoller Kamin im Obergeschoss und eine zuverlässige Zentralheizung – perfekt für behagliche Wintertage.

Lage mit unschlagbarer Infrastruktur

Die Immobilie liegt in einer optimalen Kombination aus Ruhe und zentraler Anbindung:

• Bushaltestelle direkt vor der Tür, Bahnhof in der Nähe.
• Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Bäckereien.
• Nähe zu Ärzten, Apotheken, Kliniken sowie Kindergärten, Schulen und Universitäten – ideal für Familien.

Alles, was Sie sich wünschen

Dieses Haus bietet Ihnen eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage, viel Entwicklungspotenzial und eine exzellente Infrastruktur. Ob als großzügiges Familiendomizil oder lukrative Investition – diese Immobilie lässt keine Wünsche offen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie dieses einzigartige Angebot selbst! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

- Ruhige Wohngegend - Gute Verkehrsanbindung (Autobahn, öffentliche Verkehrsmittel) - Grünflächen und Park in der Umgebung - Blick auf den Dominikanerplatz - Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in fußläufiger Entfernung - Historische Altstadt von Krems in der Nähe