Edles Design trifft Energieeffizienz durch Erdwärme

Büronutzung auch möglich!

Raumaufteilung und Ausstattung:

• Eingangsbereich mit praktischer Garderobe
• Über eine Treppe gelangt man in den ca. 94m2 großen Wohnbereich mit offener Wohnküche, offenem Kamin und einer fantastischen westseitigen Terrasse mit Blick ins Grüne 
• 2 sep. Zimmer, eines davon mit eigenem Balkon
• Abstellraum
• sep. WC mit Handwaschbecken
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Wunderschöner hochwertiger Holzboden
• Erdwärme - Fußbodenheizung 
• Gegensprechanlage vorhanden
• Kellerabteil vorhanden

Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage sind noch frei und können sep. zu je 150 € Brutto angemietet werden.

Weitere Informationen:

• Letzte Generalsanierung: 2014
• Keine Gartenmitbenützung
• Ausrichtung O/W
• Doppelmakler: Nein
• Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
• Lagezuschlag wurde berücksichtigt
• Weiter Unterlagen wie zB. EA, Detailplan, Mietvertragsentwurf können separat angefragt werden.
• Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Gasse ist benannt nach Fürsterzbischof Leopold Maximilian Graf Firmian. Dieses Haus repräsentiert den ältesten im St. Veiter Ortskern vertretenen Haustyp und wird in den Urkunden immer wieder (in leicht variierenden Schreibweisen) als "gemainhauß", also Gemeindehaus bezeichnet und war offensichtlich der Ort, an dem die Gemeindegeschäfte geführt wurden und vor allem der Ort, an dem Richter und Geschworene zu Sitzungen zusammenkamen.