Eckreihenhaus Top 4 inkl. Doppelcarport Belagsfertig € 438.900,-- in Karnburg - Provisionsfreier Verkauf

In Karnburg im Steinbruchweg 2 - Ecke Karolingerstraße entsteht diese Anlage mit 4 Einheiten in

Ziegelbauweise vom Kärntner Baumeister, Baustart 2025 - Übergabe 2026

Haus Top 4 mit 64,91 m² Grünfläche, 14,81 m² überdachte Terrasse, Wohnnutzfläche mit 116,70 m²  in Massivbauweise, Terrasse mit Überdachung, Eingangsüberdachung,

Abstellraum außen, überdachter Eingangsbereich, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Estrich, Treppe, elektrische Rollläden, Kunststoff-Alu Fenster,

außen komplett fertig, jeweils 2 Carport, Außenbereich mit Zaun, Asphaltierungen, Pflasterungen, Außen komplett fertig

In der Ausbaustufe "belagsfertig" wird im Haus auch ein Kamin aufgestellt ! 

Gerne besprechen wir mit Ihnen die Bau- und Leistungsbeschreibung

Anschlußgebühren für Kanal, Wasser und Strom inkludiert

EG: Garderobe, WC, Technikraum, Küche mit offenem Wohn-Essbereich, AR unter Treppe

OG: Elternschlafzimmer mit großzügigem Platz für Kleiderschränke, Bad mit 9 m², WC, 2 x Kinderzimmer

Vorbereitung, Leerverrrohrung, für eine Photovoltaikanlage und einer Wallbox pro Haus beim Carport

Die Anlage mit insgesamt 4 Reihenhäusern wird im Wohnungseigentum errichtet.

Eckreihenhaus Top 1   € 449.900,--  =   belagsfertig      inkl. 2 x Carport

                                     € 481.500,--  =   schlüsselfertig inkl. 2 x Carport 

Reihenhaus Top 2        € 431.900,--  =   belagsfertig      inkl. 2 x Carport

                                     € 463.500,--  =   schlüsselfertig inkl. 2 x Carport 

Reihenhaus Top 3        € 428.900,--  =   belagsfertig      inkl. 2 x Carport

                                     € 460.500,--  =   schlüsselfertig inkl. 2 x Carport                       

Eckreihenhaus Top 4   € 438.900,--  =   belagsfertig      inkl. 2 x Carport

                                       € 470.500,--  =   schlüsselfertig inkl. 2 x Carport 

Belagsfertig : die Bodenbeläge, Innentüren komplett, Wand- und Bodenfliesen, Spachteln, Malen, Treppenbelag und die Sanitärobjekte mit Armaturen kaufen die Käufer und verlegen bzw. montieren diese.

Baubeginn 2025 - Übergabe Frühjahr 2026

Der Verkauf erfolgt nach dem Bauträgervertragsgesetz, Überprüfung und Abnahme durch einen gerichtlich vereidigten Bausachverständigen  

Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, 2,1% inkl. Mwst. für die notarielle Abwicklung, Notariat Mag. Katharina Haiden-Fill, 9020 Klagenfurt, Domgasse 18, nach dem Bauträgervertragsgesetz

Provisionsfrei  

Für ein unverbindliches Beratungsgespräch stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Hugo Ebner, Tel. Nr. 0676/6330370

Als Wohnort bietet die Marktgemeinde Maria Saal ihren Bürgerinnen und Bürgern jegliche notwendige Infrastruktur in den Bereichen Familie, Bildung & Soziales. Und ist damit ein beliebter Wohnort für Familien.

Unter Marktgemeinde Maria Saal - Geko digital (maria-saal.gv.at) finden Sie alle Informationen über diese Gemeinde