Dubai Marina. Wohnung zum selbst Geniessen oder Vermieten. Wo Himmel und Meer sich vereinen.

TOP Lage in Dubai Marina 

Für sich selbst oder für Gäste? Das ist hier die Frage, denn dieses Objekt ist während des gesamten Jahres eine außergewöhnliche Destination! Sonne, Wärme, das Meer in unmittelbarer Nähe und die außergewöhnliche Architektur machen diesen Wohnturm zum Wohntraum.

Angeboten werden Wohnungen mit einer Größe ab 43 m², Zwei-Zimmer-Appartements mit 58 m² als auch auch 3-Zimmer-Wohnungen ab 103 m². Außerdem verlocken drei Duplex-Villen, zwei Penthäuser und ausreichend Tiefgaragenplätze, welche man zusätzlich erwerben kann.

Rundherum bietet sich von den 27 Etagen ein gigantischer Blick auf den Hafen, das Meer und die Stadt. Die Wohnungen werden schlüsselfertig angeboten, beinhalten eine moderne Einbauküche, ein Badezimmer, eine eingebaute Garderobe sowie eine - bei den dortigen Temperaturen unverzichtbare - Deckenkühlung mit Auslöserautomatik. Sprich, ist der neue Eigentümer anwesend, schaltet sie sich ein, wenn nicht, ist sie außer Betrieb.

In diesem ungewöhnlich schönen Wohnturm werden Appartements ab 310.000 Euro angeboten. Ein Tiefgaragenplatz schlägt mit ca. 25.000 Euro zu Buche.

Der Quadratmeterpreis hängt von der Lage und Größe der Wohnung ab und beläuft sich auf ca. 7.000 Euro/ m². Die komplette Einrichtung lässt sich optional auswählen. Somit bieten die Einheiten idealen Platz für Spielraum, um sich den für sich perfekten Rückzugsort an der Sonne zu schaffen.

Die Betriebskosten sind mit jenen in Österreich vergleichbar.

Fakten.

• 206 Wohnungen, davon 77 Tops 1 Zimmer-Einheiten (ab 43 m²), 94 Tops 2 Zimmer-Einheiten (ab 58 m²) und 30 Tops 3 Zimmer- Einheiten (ab 103 m²)
• 3 Duplex Villen (ca. 300 m²), 2 Penthouses (ca. 600 m²)
• 27 Stockwerke
• eine Tiefgarage über 4 Geschosse 

Die durchdachten Grundrisse maximieren jeden Quadratmeter Wohnfläche, das Schwimmbad am Dach bietet grenzenlose Aussichten. Weitere Annehmlichkeiten wie Spa-Bereich, Yoga-Studio, Fitnessstudio, luxuriöse Haupteingangslobby, gestalteter Gartenbereich im Erdgeschoß bereichern das Wohlfühlgefühl. Hochwertige Materialien, Fassadenbeleuchtung, Restaurant, Café, Klimaanlage und vollständig ausgestattetes "GRMS" mit Remote-Management sind vorhanden. Im Gebäude gibt es auch Co-Working-Räume. Jede Wohnung ist durch Glasfaser mit ultraschnellem Internet ausgestattet. 

Der Verkäufer garantiert einen Rendite von 5% bei Vermietung (bei Langzeitvermietung). Als Käufer für die Eigentumswohnungen können natürliche Personen und auch Firmen fungieren. 

Die Condor Gruppe errichtete seit 1980 bereits mehr als 400 prestigeträchtige Wohn- und Hotelprojekte in Asien. Mit mehr als 1.500 Mitarbeitern konzipieren sie attraktive Immobilien und setzen sie hochqualitativ um. 

Die Condor Marina Star Residenzen bieten einfachen Zugang zu allen Geschäftsvierteln von Dubai, schönen Stränden, luxuriösen Einkaufszentren und köstlichen Restaurants. Die Lage am Wasser bietet nahe gelegene Strände und Liegeplätze für die private Yacht. 

Dubai besticht durch Internationalität, Weltoffenheit, Wirtschaftsfreundlichkeit und atemberaubender Architektur. Dubai ist weltweit unter den Top 3 der "innovativsten und investorfreundlichsten Städte" weltweit. Eine ultraschnelle Zugverbindung "Hyperloop" verbindet das hippe Dubai mit Abu Dhabi, der Hauptstadt der Vereinigten Arabischen Emirate.

Vom Wohnraum zum Lebensraum. Kaufen in Dubai an der Marina.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Dubai Marina; The Palm Jumeirah; Jumeirah Beach; Emirates Golf Club; Dubai Investment Park; Burj Khalifa; Dubai Mall; Downtown Dubai; Dubai International Financial Centre; Dubai International Airport and World Central; Dubai Opera House; Dubai World Trade Center;