Dreizimmerwohnung mit Loggia – Ein Katzsprung von Stift Melk entfernt

Dreizimmerwohnung mit Loggia

Diese großzügige Dreizimmerwohnung bietet Ihnen einen komfortablen und modernen Wohnraum im Herzen von Melk und ein Katzensprung von Stift Melk entfernt.

Die Wohnung überzeugt durch die durchdachte Raumaufteilung da alle Räume zentral begehbar sind sowie ein separates WC und zusätzlich einen Abstellraum.

Es verfügt über eine neuwertige Küche und einer Südseitigen Loggia in der Sie Ihren ihre gemütlichen Abendstunden verbringen können.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv macht.

Nur wenige Gehminuten sind es zum historischen Stift Melk.

Baujahr:                                ca. 1972

Wohnfläche:                         ca. 82 m²

Zimmer:                                 3

Loggia:                                  ca. 5,7 m² nach Süden ausgerichtet

Lage:                                      ruhig, 1. Stock

Fenster:                                  Kunststoff 3-Fach Verglasung

Türen:                                   Holz

Heizung:                                Elektroheizung

Energieausweis:                    HWB 96,5 kWh/m²a

Betriebskosten:                     € ca.  169,24 inkl. Ust.

Rücklage:                              € 54,07

Kaufpreis:                             € 169.000,--

Provision:                              3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.