Dreigeschossiges 8% Renditeobjekt, vollvermietet im Zentrum von Feldbach

DELTA Immobilien bietet ein dreigeschossiges Gebäude mit einer

Gesamtnutzfläche von 600m² in perfekter Zentrumslage

Widmung: Kerngebiet(KG) 0,5-2,5

ALLE VORTEILE IM ÜBERBLICK:

- Extra Eingang - InnenliegendesTreppenhaus
- Lastenlift ins Obergeschoss
- Sanitäranlage + WC
- attraktive Raumhöhe
- ausgestattet mit zwei Sektionaltore und einer extra Eingangstür
- Gussasphaltboden
- Starkstromanschluss
- Kanal - Wasser - Strom - Fernwärme - Sat
- LKW Zufahrt gegeben
 

NF: Erdgeschoss 222m²

Wird als Lager/Vertrieb genutzt.

Bestehend aus einer großen Halle, in die obere Etage führt ein Lastenlift.

Zugang auch über eine separate Eingangstür möglich.
Das Gebäude ist mit zwei großen Sektionaltoren ausgestattet.

NF: 1.Obergeschoss: 218m²

Wird als Lagerfläche genutzt!

Eigener Eingang über das Stiegenhaus oder mit dem Lastenlift erreichbar.
Hier befindet sich zusätzlich eine Sanitäranlage mit Bad und WC.

WF: 2. Obergeschoss 163m²

3 Wohneinheiten mit Terrasse S/W Ausrichtung

Top 1: 59,63m²

Top 2: 43,76m²

Top 3: 60m²

DACHBODEN: ausbaufähig

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.