Drei-Zimmer-Wohnung mit bester Infrastruktur direkt vor der Tür

Die Wohnung liegt in einer als Anrainerstraße geführten Nebenstraße unweit der Mariazellerstraße, der Franz Jonas-Straße und Josefstraße. Die in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbaren Naherholungsflächen bilden den Sonnenpark, den Landsberger Park und die Franz Josef-Promenade an der Traisen

Wohnfläche: ca. 65,17 m² + Kellerabteil, 4 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 769,- inkl. BK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in ein Vorzimmer, eigenständige Küche, 3 getrennt begehbare Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche und WC.

Stockwerkslage/Aufzug: 1. OG / NEIN

beziehbar ab voraussichtlich: sofort

Ausstattung: Moderne Küche mit Markeneinbaugeräten und Waschmaschinen Anschluss, Holzböden, Sanitäreinrichtungen    

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Wenige Minuten entfernt von den Linien 1, 3, 5, 7, 8 und 12 sowie P&R Porschestraße 1 Minute zur Schule BG/BRG St. Pölten 2 Minuten zu McDonald`s & BURGER KING 5 Gehminuten zum Erholungsgebiet Traisen 27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof 55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien