Die perfekte Wohnung für Naturliebhaber – schöne 3 Zimmerwohnung in Krummnussbaum

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Krummnußbaum! Diese charmante Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben brauchen.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 73m² und 3 geräumigen Zimmern ist sie perfekt für Paare und kleine Familien geeignet.

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von der hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen. Die hochwertigen Fliesen- und Parkettböden verleihen der Wohnung einen eleganten Touch und sind gleichzeitig pflegeleicht.

Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Abende mit Freunden oder Familie. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, auf dem Sie garantiert optimal entspannen können.

Das Badezimmer ist mit einer herrlichen Badewanne ausgestattet. Des Weiteren befinden sich noch ein Handwaschbecken und ein Waschmaschinenanschluss im Bad. Das WC ist separat angelegt.

Für extra Stauraum sorgt der praktische Abstellraum.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Dank dieser herrscht immer ein angenehmes Raumklima.

Das Heizen erfolgt über eine Pelletszentralheizung!

Ein praktisches Kellerabteil und einen PKW Abstellplatz im Freien runden das Wohnungsangebot perfekt ab. 

Auch die Lage der Wohnung ist ideal. Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Bank befinden sich in Fußnähe der Wohnung. Jedoch auch Kindergarten, Arzt und Apotheke sind rasch erreichbar.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese tolle Wohnung.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: ab sofort 

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 10.10.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 14 kWh/m²a Klasse A+.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ca.€ 20.240,-- und die monatliche Miete beläuft sich auf € 733,78 inkl. BK und Ust.

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Lagebeschreibung

Die Marktgemeinde Krummnussbaum im Bezirk Melk liegt am rechten Donauufer. Naturliebhaber, Radfahrer und Wanderer kommen in der idyllischen und leicht hügeligen Landschaft voll auf ihre Kosten. Wunderschöne Wanderwege findet man entlang der Donau. Weitere tolle Freizeitangebote wie Tennis, Fußball, Fun-Court, sowie Skater Anlagen gibt es ebenfalls. Herrliche Badesteige an der Donau sorgen für Abkühlung im Sommer. Das bekannte Nussfest am ersten Oktoberwochenende lockt jährlich zahlreiche Besucher an. Das abwechslungsreiche Familienfest bietet ein tolles Programm für Groß und Klein.