DG-Wohnung mit 2 Zimmern | Ruhelage | nahe U6 Alser Straße

Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern in Hofruhelage

Der Grundriss erstreckt sich über rund 53,6m2, bestehend aus:

* Vorraum
* Abstellraum
* Küche im Flurbereich
* 2 gute dimensionierte Zimmer
* Bad mit Dusche
* separates WC mit Handwaschbecken

Die großen VELUX-Fenster sind mit elektrischen, außenliegenden Sonnenschutzrollos ausgestattet.  

Küche mit Spüle inkl. Abtropftasse; Herdplatte mit 2 Kochstellen (kein Backrohr); Geschirrspüler

Ein Waschmaschinenanschluss wird noch eingebaut (entweder in der Küche oder im Bad).
Zusätzlich wäre auch eine Waschküche im Haus wäre vorhanden.

Weitere Details:
+ zentral begehbare Zimmer
+ Lift
+ Zentralheizung 
+ erfreulicher Energieausweis, gute Klasse C !
+ optional Garagenplatz verfügbar
+ Kellerabteil
 

Fahrräder können überdacht im Innenhof abgestellt werden.

Auf Wunsch sind auch ein Tiefgaragenplätze anzumieten (nach Verfügbarkeit).

ÖPNV:
U6 Alser Straße
Straßenbahn 33 sowie 43
künftig wird auch die U2 am Elterleinplatz halten

Supermärkte:
BILLA PLUS, HOFER, INTERSPAR

Kosten:
Miete inkl. BK
Heizung/Warmwasser sowie Strom extra (Verrechnung nach Verbrauch)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Befristung: 5 Jahre

Wir übermitteln Sie mit Ihrer Anfrage erste Informationen:

+ zu Ihrer Jobsituation / Haushaltseinkommen
+ Haustiere
+ Ihr frühestmöglicher Bezugstermin

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

NEU!
Selbstverständlich können Sie uns auch mit der Suche nach einer Wohnung gemäß Ihren persönlichen Wünschen beauftragen.
Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne unser Formular für einen Suchauftrag.

Lagebeschreibung

Geblergasse, Nahe Alser Str (U6)