DB Immobilien | Einzigartiger Bungalow mit großzügigem (Bau-) Grundstück und Pool zu verkaufen!

Entdecken Sie diesen sonnenverwöhnten Bungalow aus dem Jahr 1963, der mit seinem einzigartigen Retro-Charme und großzügigen Platzangebot punktet! Auf einem beeindruckenden (Bau-) Grundstück von 1.632 m² befindet sich dieses gut erhaltene Schmuckstück mit einer Wohnnutzfläche von 445 m² und einer Wohnfläche von 221 m².

Raumaufteilung: Mit insgesamt 7 Zimmern und mehreren zusätzlichen Räumen bietet das Haus vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die großzügige und helle Bauweise lässt viel Spielraum für individuelle Anpassungen. Egal ob Sie Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume benötigen, hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse.

Ausstattung:

• Die Böden wurden mit Materialien wie Marmor, Steinfliesen, Vollholzparkett, Linoleum und Teppich verlegt.
• 2-fach verglaste Alufenster mit Außenrollos.
• Voll funktionsfähige Einbauküche im amerikanischen Stil mit allen Geräten.
• Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung, einer zusätzlichen Festbrennstoffheizung sowie einem gemütlichen Kamin für wohlige Wärme in den Wintermonaten.
• Zur Entspannung lädt eine hauseigene Sauna ein.

Außenbereich: Der gepflegte Garten mit geringen Baumbestand, einem idyllischen kleinen Teich und einem Pool bietet die perfekte Rückzugsoase für warme Sommertage. Die großzügige Fläche lädt zum Entspannen, Verweilen und Garteln ein.

Parkmöglichkeiten: Die Doppelgarage verfügt über eine Autogrube für Hobby-Mechaniker, zusätzlich stehen in der Einfahrt 3-4 Stellplätze für weitere Fahrzeuge zur Verfügung.

Zustand: Das Haus befindet sich im originalen, sehr gut erhaltenen Zustand. Die Retro-Ausstattung verleiht dem Objekt einen unverwechselbaren Charakter und ermöglicht es, in die gemütlichen 60er-Jahre einzutauchen. Mit etwas Arbeitsaufwand lässt es sich leicht in dieses Jahrhundert holen.

Aufgrund der Größe des Grundstückes wäre es durchaus möglich ein weiteres Haus oder / und auch einige Garagen darauf zu errichten!

Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung! Ich freue mich auf einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!

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Lagebeschreibung

Tolle Lage in ruhiger Seitengasse! Dennoch erreichen Sie fußläufig Volksschule und Kindergarten, den Anschluss an den Eisenstädter Stadtbus bzw. öffentlichen Buse. Zum Bahnhof bzw. zu Nahversorger oder Gastronomiebetrieben gelangt man in ca. 10 Gehminuten. Die Südautobahn A3 sowie die Schnellstraße S31 erreichen Sie in gerade einmal 3-4 Autominuten. Beim flanieren durch den Eisenstädter Schlosspark, den Sie in ebenfalls knappen 10 Gehminuten erreichen, werden Sie endgültig von der Lage des Hauses überzeugt sein.