Das Haus für Ihren individuellen Stil

Das Kubus-Haus 126 verbindet mit moderner Linie klare Raumaufteilung und den Vorteil voller Raumhöhe. Das Wohnzimmer mit großen Fenstern und hohen Glastüren verspricht viel Licht im Haus. Das Obergeschoss besticht durch 3 geräumige Zimmer. Ein Haus für Geborgenheit und Wohlgefühl, mit modernem Flair.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.

Highlights:

• Großzügig dimensionierte Diele
• Heller Wohn- /Essbereich
• Volle Raumhöhe im Obergeschoss

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut – natürlich ausschließlich von namhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt, dass Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen und ausmalen.

Inkludierte Leistungen:

• schlüsselfertiges Massivhaus auf Bodenplatte (gegen Aufpreis auch mit Keller möglich) inkl. Aushub
• Komplettausstattung der Sanitärräume mit Wanne und Dusche
• Sanitärräume bereits gefliest  - Sie müssen vor dem Einzug also nur noch Fußboden legen und ausmalen!
• Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant
• hochwertige 3fach verglaste Fenster aus heimischer Produktion
• Beschattung durch hochwertige Rollläden aus Aluminium (in mehreren Farbtönen erhältlich) 

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:
•Baufertigstellungs-Bürgschaft
•12 Monate Fixpreisgarantie
•Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
•TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice
•Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter
•Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

Das Baurecht für ein Grundstück kann um € 120.000,- erworben werden. Somit kann auch mit geringeren Eigenmitteln ein Eigenheim in einer hochpreisigen Region errichtet werden. Noch stehen mehrere Grundstücke zur Auswahl.

Bitte beachten Sie, dass das Grundstück, die Erwerbsnebenkosten (Notarkosten, Grunderwerbsteuer, etc.) sowie die Baunebenkosten (z.B. Hausanschlusskosten, Vermessung, Baustrom, uvm.) NICHT im Preis enthalten sind!

Town & Country Haus hat keine Grundstücke in seinem Portfolio. Gerne unterstützen wir unsere Hausbau-Kunden bei der Beschaffung/Vermittlung eines Grundstücks - natürlich kostenfrei. Wir bitten Sie daher um Verständnis, dass wir (evtl. vorhandene) detaillierte Informationen zu Grundstücken nur an unsere Hausbau-Kunden weitergeben.

Von reinen Grundstücksanfragen bitten wir abzusehen.
Selbstverständlich können wir dieses Haus auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück bauen.

Dargestellte Bilder können Sonderausstattungen enthalten.
 

Lagebeschreibung

Guntramsdorf liegt im Herzen der niederösterreichischen Thermenregion und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Die öffentliche Anbindung des idyllischen Weinortes geschieht über die Badner Bahn oder die Südbahn. Im Ort sind zahlreiche Schulen, von der Volksschule über die Mittelschule und ein Gymnasium vorhanden. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Nahversorger, in nur 5 km Entfernung lockt die Shopping City Süd.