Dachgeschoßjuwel unweit Schloß Hetzendorf

Sie sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie in Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Inmitten des beliebten 12. Wiener Bezirks unweit des Schloß Hetzendorf, befindet sich diese traumhafte Dachgeschosswohnung zum Kauf. Mit einer Fläche von 63m² und 2 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Singles & Paare.

Das Highlight dieser Immobilie ist definitiv die Lage im 1. Dachgeschoss. Hier genießen Sie eine ruhige und idyllische Atmosphäre.

Die Wohnung ist in einem top Zustand und überzeugt mit hochwertigen Materialien und einer modernen Ausstattung.

Raumaufteilung:

- 1 x Wohn-/Esszimmer

- 1 x Zimmer

- 1 x Badezimmer

- 1 x WC

- 1 x Küche

- 1 x Gang (zentral begehbar)

- 1 x Kellerabteil (ca. 2m²)

zusätzlich ist bei der Wohnung ein Stellplatz  (Stapelparker) in der Garage vorhanden.

Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktanfrage. Bzgl. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Käuferprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt..

Mit freundlichen Grüßen

Akad. Vkfm.

Jakob Baierl

Geschäftsführer

VIVU Financial Consulting Group
eine Initiative der BAG Consulting GmbH
Währinger Straße 174/10-11
1180 Wien

T: +43 660 345 23 43

E: office@vivu.at

W: www.vivu.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Annehmlichkeiten wie Ärzt, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten. Der Wohnungsstandort ist perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.