DACHGESCHOSS, Meiselstraße, sonnige 55 m2 Maisonette, 2 Zimmer, Kochnische, Duschbad, Ruhelage, U3-Nähe

IN DER MEISELSTRASSE BEI DER U3-STATION JOHNSTRASSE (MEISELMARKT) GELANGT DIESE SONNIGE 55,83 m2 MAISONETTE IM DACHGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC

Ausstattung:

- Küche mit Einbaugeräten
- Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
- Laminatböden, Fliesen in den Nassbereichen
- Telekabelfernsehanschluss, Telefonanschluss, Gegensprechanlage
- Hauszentralheizung
- Waschküche im Haus
- Fahrradabstellraum im Haus

Lage

MEISELSTRASSE BEI U3-STATION JOHNSTRASSE mit bester Infrastruktur des 15. Bezirks (Johnstraße - Sturzgasse – Märzstraße – Meiselmarkt - Hütteldorfer Straße) sowie perfekten Verkehrsanbindungen der U3-Stationen Johnstraße (Meiselmarkt) sowie die Linien 10, 10A, 12A, 49, 51A + N49 sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete € 825,79 inkl. Betriebskosten, 10 % MwSt.,
Heizung und Strom-Akonto € 200,99 inkl. 10/20 % MwSt. per Monat

Kaution: € 3.100,00 per Überweisung
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!

1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Anbindung öffentlicher Verkehr

U3-Stationen Johnstraße (Meiselmarkt) sowie die Linien 10, 10A, 12A, 49, 51A + N49 sind in unmittelbarer Nähe
 

Immobilienberater: ALEXANDER ROS
Tel. +43-1-526 70 60-12 oder Mob.-Tel. +43-664-466 52 02
E-Mail: alexander.ros@ros-real.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

MEISELSTRASSE BEI U3-STATION JOHNSTRASSE mit bester Infrastruktur des 15. Bezirks (Johnstraße - Sturzgasse – Märzstraße – Meiselmarkt - Hütteldorfer Straße) sowie perfekten Verkehrsanbindungen der U3-Stationen Johnstraße (Meiselmarkt) sowie die Linien 10, 10A, 12A, 49, 51A + N49 sind in unmittelbarer Nähe