Coole Startwohnung für junge Leute mit guter Anbindung zum Hauptbahnhof

Highlights der Wohnung

• Schlafzimmer mit ruhiger Innenhoflage
• Bad mit Dusche
• Perfekte Infrastruktur
• optimale Verkehrsanbindung an den Hauptbahnhof

Objektbeschreibung

Die ca. 39 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten ca. 2003 sanierten Altbaus in einem ruhigen Wohnviertel im 5. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, von dem aus alle Zimmer betreten werden können. Ein gemütliches Wohnzimmer mit einer Küchenzeile bietet ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich. Das Schlafzimmer ist hofseitig Richtung Nordosten ausgerichtet. Das geschmackvoll verflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Handwaschbecken, ein WC sowie über einen Handtuchheizkörper.

Die Wohnräume sind mit Parkettboden, die Nassräume sind mit modernen Fliesen ausgestattet. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Das Wohnhaus verfügt über einen Personenlift. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein ca. 8 m² großes Kellerabteil.

Ausstattung

• Wohnküche mit Ceranfeld und Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Wachmaschine
• Bad mit Dusche, WC. Handwaschbecken und Handtuchheizkörper
• Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung und Innenbeschattung
• Personenlift
• ca. 8 m² großes Kellerabteil

Verkehrsanbindung & Infrastruktur

Die Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants. Supermärkte, zahlreiche gute Lokale und Cafés können bequem zu Fuß erreicht werden. Den Hauptbahnhof mit der U1-Station Südtirolerplatz-Hauptbahnhof, die Straßenbahnlinien, 62, D, O und 18, sowie den Schnellbahnlinien S1-S4 und S60 und S80 erreicht man in wenigen Minuten, welcher eine ideale Verkehrsanbindung garantiert. Der nahe gelegene Draschepark sowie der Schlosspark Belvedere und der Schweizergarten bietet viele Möglichkeiten der Entspannung und sportlichen Betätigung.

Lagebeschreibung

Anzengrubergasse nähe U1 Hauptbahnhof