! Coming soon ! - gemütliches (Wochenend-)Haus, komplett südlich ausgerichtet

Sie sind auf der Suche nach einem ruhigen Zweitwohnsitz oder einem soliden ausbaufähigem Wohnsitz inmitten idyllischer Natur und doch gut angebunden an die Stadt? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie: ein Haus in Rohrbach an der Gölsen in Niederösterreich.

Das Haus besticht nicht nur durch seine ruhige Lage in einer malerischen Landschaft, sondern auch durch seinen Kaufpreis.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit dem Bus oder dem nahegelegenen Bahnhof sind Sie schnell in den umliegenden Städten und können Ihre Einkäufe bequem erledigen. Auch für Pendler ist diese Lage ideal, da Sie in kurzer Zeit in Wien oder St. Pölten sind.

Doch nicht nur die Lage spricht für dieses Haus, auch die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, einen Kindergarten, eine Schule und eine Bäckerei. Sie müssen also nicht weit fahren, um alle wichtigen Besorgungen zu erledigen.

Das Haus selbst hat eine gemütliche Aufteilung und bietet Platz zur Vergrößerung. Es verfügt derzeit über ein Wohnzimmer mit einer angebundenen offenen Kochnische, 2 Zimmer im EG und 1 weiteres im DG. Im EG befindet sich weiters ein Badezimmer und ein separates WC. Das Haus ist unterkellert und der tolle Garten lädt zum Entspannen ein und bietet genügend Platz für Gemüse- und Blumenbeete.

Das Haus ist in einem guten Zustand, bietet viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und liegt in traumhafter Umgebung wo sie die Seele baumeln und die Natur in vollen Zügen genießen können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der Gemeinde Rohrbach an der Gölsen in Niederösterreich. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist von viel Grün umgeben. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Vielzahl an Infrastruktureinrichtungen, wie einen Arzt, einen Kindergarten, eine Schule, eine Bäckerei und einen Postpartner. Rohrbach an der Gölsen ist ebenfalls mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.