CITY WOHNUNG MIT 2 TERRASSEN - Befr. vermietet

SCHICKE  EIGENTUMSWOHNUNG  IN  TOPLAGE 

Sie ist befristet vermietet bis 31.10.27. Mieteinnahmen monatlich netto: € 1.168 + BK + Ust.

Diese schicke Terrassenwohnung am Beginn der Lindengasse 1070 Wien bietet Ihnen eine erstklassige Lage im Herzen des 7. Bezirks. Nur wenige Schritte von der lebhaften Mariahilfer Straße entfernt, genießen Sie eine perfekte Infrastruktur. Ärzte, Apotheken und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien und das Einkaufszentrum Gerngross sorgen für eine bequeme Versorgung. Die hervorragende Anbindung an Bus, U-Bahn und Straßenbahn macht das Pendeln zum Kinderspiel. Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig!

Die moderne und helle Eigentumswohnung befindet sich in einem 2008 errichteten Neubau im 5. Liftstock.

Die neu ausgemalte Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer mit je einem Ausgang auf die ca. 12 m² große Terrasse. Von dem Wohn-Esszimmer mit offener Küche gelangt man auf die ca. 10 m² große Loggia, die in den begrünten Innenhof geht.

Vom Vorraum gelangt man in alle Räume sowie in das Duschbad mit Toilette.

Ausstattung:

• Beide Schlafzimmer und das Vorzimmer verfügen über Einbaukästen
• Küche ist mit allen Geräten und einer neuen Waschmaschine ausgestattet
• Loggia, Terrasse
• Fußbodenheizung (Fernwärme)  
• Böden: Akazienparkett, Schieferplatten
• Klimaanlage in allen Räumen
• Rollo
• Lift
• Kellerabteil ca. 8 m²

Ein Tiefgaragenplatz kann für € 45.000 erworben werden.

Öffis: U3, 13A, 49

Infrastruktur: Mariahilfer Straße mit allen Geschäften, Ärzte, Schulen, Kindergarten…..

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Pläne

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