Charmantes Wohnen mit Loggia in zentraler Lage von Wels

Diese 1-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock dieses Altbaus und ist bequem mittels Lift, aber nicht ganz barrierefrei erreichbar. Sie gliedert sich in Vorraum, einer Küche samt Esszimmer, einem geräumigen Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und WC und einem Abstellraum.  Die Wohnung eignet sich aufgrund der Größe und des Grundrisses optimal für 1 bis 2 Personen.
Auch als Studentenwohnung geeignet - hier verweisen wir jedoch auf die Mindestmietdauer von 16 Monaten! Ist kein eigenes oder nur ein geringes Einkommen vorhanden, so kann ein entsprechend bonitätsstarker Bürge und Zahler beigebracht werden.
Die funktionstüchtige Küche ist bereits im Mietpreis inkludiert und wird mitvermietet.

Optional kann der Stellplatz Nr. 1 im Innenhof zum Preis von derzeit EUR 36,00 angemietet werden. Die zusätzliche Kaution im Falle einer Anmietung des PP beträgt EUR 150,00.

Vermittlungstyp: Mietwohnung, befristet auf 4 Jahre, Kündigungsmöglichkeit Mieter nach Ablauf eines Jahres zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist.
Stromkosten: werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben.
Heizung/Warmwasser: Fernwärme

Bei Interesse schicken Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage - telefonische Terminanfragen können leider nicht berücksichtigt werden. Besichtigungen werden gerne, allerdings derzeit mit max. 2 Personen durchgeführt.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Stadt Wels. Es liegt in unmittelbarer Nähe des Stadtplatzes, dem zentralen Treffpunkt der Stadt. Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, wodurch sie viel Sonnenlicht und eine angenehme Helligkeit erhält. In der direkten Umgebung der Immobilie befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. So sind sowohl ein Arzt als auch eine Apotheke in wenigen Gehminuten erreichbar.