Charmantes, saniertes Bauernhaus mit nicht einsehbaren Garten!

Dieses charmante Bauernhaus im nördlichen Weinviertel sucht neue Eigentümer. Ein Haus mit Charme und Charakter. Saniert und einzugsbereit.

Der Grundriss:
Auf ca. 120 m2 befindet sich der Eingangsbereich, die Wohnküche, ein Schlaf- und ein Wohnzimmer, ein Zimmer das sich als Büro, Gästezimmer oder auch als Kinderzimmer bestens eignet. Ein Bad, ein Wasch- und zwei Abstellräume. Die nachträglich angebaute Veranda oder auch Wintergarten, lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:

• 2003 Kunststofffenster mit Rollläden
• 2004 Dämmung und eine neue Eingangstür
• 2004 Einleitung Gas
• 2023 Gasthermentausch
• 2023 Photovoltaikanlage
• 2023 Dacheindeckung

Derzeit werden im Ort Glasfaserkabeln verlegt. Diese Liegenschaft ist bereits für die Anbindung an das Glasfasernetz angemeldet. 

Ein Teil des Hauses ist mit einem Erdkeller unterkellert.

Den nicht einsehbaren Garten genießt man am besten von der Terrasse. 

Das Haus wird teilmöbliert übergeben.

Sie sind auf der Suche nach einem schönen kleinen sanierten Bauernhaus mit Charme und Charakter? Sie möchten ohne großen Aufwand und am Besten gleich einziehen? Dann könnte das die Gelegenheit für Sie sein. Dieses charmante Bauernhaus ist ideal für Paare oder Einzelpersonen, die eine ruhige und ländliche Umgebung suchen und in kurzer Zeit mit Zug oder Auto in der Stadt sein möchten.

Wenn Sie so jemand sind, sollten Sie mit mir einen Termin vereinbaren. Bitte schicken Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular (keine SMS oder WhatsApp-Nachrichten), wir melden uns umgehend. Wenn Sie noch Fragen haben, beantworte ich Ihnen diese gerne telefonisch unter 0660 455 1707 oder per E-Mail unter h.kubu@brainstorm.immo. 

Gerne unterstützen wir Sie auch bei Finanzierungsfragen. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Waltersdorf gehört zur Marktgemeinde Drösing im Bezirk Gänserndorf. In Drösing finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Nahversorger, Bank, Ärzte, Hort, Kindergarten, eine Musik- u. Volksschule. Den Bahnhof (Züge Richtung Wien oder Breclav) erreichen Sie in ca. 4 Minuten.