Charmantes Haus mit Grünblick zur Miete in Günselsdorf

Objektbeschreibung:
    •    Wohnfläche: ca. 120 m²
    •    Zustand: Teilmöbliert
    •    Bezugsfertig: Schlüsselfertig
    •    Keller: Ja
    •    Abstellraum: Vorhanden
    •    Fahrradraum: Ja
    •    Parkplatz: Eigenes Parken vorhanden

Dieses Haus eignet sich perfekt für alle, die eine ruhige Lage im Grünen mit guter Anbindung suchen. Die Nähe zu historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Schönau macht dieses Angebot besonders attraktiv.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

Milena Vasic – Optimuss Premium Immobilien GmbH

Adresse - Kärtnerstrasse 5-7,1010 Wien

E-Mail - milena.vasic@optimuss-premium.com

Web - www.optimuss-premium.com/immobilien

Telefonnumer  +43 676 6559076

✳ Achtung! Diese Wohnung ist einzigartig – verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr perfektes Zuhause zu sichern!

Diese Immobilie ist gleichermaßen für Selbstnutzer als auch für Anleger von Interesse, da sie sowohl Wohnkomfort als auch Investitionspotenzial bietet.

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 Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Lage & Infrastruktur: • Bahnanbindung: Der nächste Bahnhof ist nur 1,5 km entfernt – ideal für Pendler und schnelle Verbindungen in die Umgebung. • Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an Hauptverkehrsstraßen, Wien und umliegende Städte sind schnell erreichbar. • Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte und Supermärkte befinden sich etwas weiter entfernt, aber mit dem Auto sind sie problemlos erreichbar. • Freizeit & Natur: In der Umgebung gibt es zahlreiche Spazier- und Radwege sowie das wunderschöne Schloss Schönau mit seinem 30 Hektar großen Park.