CHARMANTES GRUNDSTÜCK MIT ALTBESTAND AM FUSSE DER WEINBERGE

CHARMANTES GRUNDSTÜCK IM HISTORISCHEN ORTSKERN VON NEUSTIFT AM WALDE

In zentraler Lage mit hoher Wohn- und Lebensqualität gelangt eine lt. Grundbuch gesamt 849 m² große Liegenschaft mit historischem Altbestand in Neustift am Walde zum Verkauf.  Die Liegenschaft ist annähernd rechteckig figuriert und steigt im Niveau nach Norden an, ist im Süden mit einem ehemaligen Heurigenbetrieb bebaut und über einen schmäleren Gehweg entlang der westlichen Grundstücksgrenze erschlossen. An die rückwärtige Grundgrenze der Liegenschaft schließen Weingärten an das Grundstück an.

Wir würden uns freuen, wenn wir ihr Interesse geweckt haben.

Für Rückfragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

KONTAKT:

Plessnig & Dvorak OG

Mag. Alexandra Plessnig

E: pdog@plessnig.at

M: +43 664 8310557

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im 19ten Wiener Gemeindebezirk, in unverwechselbarer Lage im historischen Ortszentrum von Neustift am Walde. Das Umfeld ist durch eine gemischte Verbauung mit um- und ausgebauten Winzerhäuser und Neubauten sowie einen hohen Anteil an Reb-, Wiesen- und Waldflächen gekennzeichnet. Neustift am Walde ist nicht nur ein beliebter Heurigenort, sondern gehört zu den beliebtesten Wohnlagen und lädt zudem zum Verweilen und zu Aktivitäten im Grünen ein. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarfs ist fußläufig in der Rathstraße gegeben. Die direkte Anbindung an den ÖPNV ist durch die Autobuslinien 35A und 43B gewährleistet. Die Anbindung an die A1 West Autobahn und damit an das übergeordnete Straßennetz ist über die Höhenstraße, Amundsenstraße, Hüttelbergstraße und Wientalstraße gegeben.