Charmantes Gassenlokal mit hochwertiger Ausstattung und Schanigarten in toller Lage der Wiener Innenstadt

Highlights

• Exklusive Umgebung in der Wiener Innenstadt
• Hochwertige, elegante Ausstattung
• Schanigarten
• Historischer Charme 
• Klimaanlage

Beschreibung

Die Geschäftsfläche mit ca. 65 m² befindet sich in einer Seitengasse an der Tuchlauben in der Nähe vom Goldenen Quartier, einer der exklusivsten Geschäftsadressen in Wien. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoß eines wunderschönen klassischen Eckhauses und ist von der Straße aus gut sichtbar. 

Das Mietobjekt verfügt über einen Empfangsbereich, einen Gastraum, einen Verkaufsraum mit Küche inkl. Gastrogeschirrspüler sowie eine Bar inkl. Eiswürfelmaschine. Die Fläche besticht unter anderem durch ihren historischen Charme, aber auch durch eine durchdachte Belichtung für eine ideale Präsentation der ausgestellten Produkte. 

Für die hochwertige Ausstattung ist eine Ablöse vorgesehen. Die WCs sind nicht mitvermietet, dürfen aber mitbenutzt werden. Es fällt eine monatliche Reinigungspauschale in Höhe von EUR 82,29,- zzgl. 20% USt. an.

Ausstattung

• Schanigarten
• Klimatisiert
• Küche mit hochwertiger Ausstattung
• Hochwertiger Parkettboden

Infrastruktur

Durch die prominente Lage in der Innenstadt ist eine optimale Infrastruktur gegeben. Der öffentliche Verkehrsknotenpunkt „Stephansplatz“ (U1 / U3) ist in wenigen Minuten zu erreichen. In der nahen Umgebung befinden sich viele Restaurants und Geschäfte.

*Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Umsatzsteuer. Es wird ein befristeter Mietvertrag abgeschlossen.

Lagebeschreibung

Tuchlauben / Goldenes Quartier