Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Zistersdorf

Dieses charmante, möblierte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1930 in solider Ziegelmassivbauweise, liegt in einer ruhigen Siedlung in Zistersdorf.

Die idyllische Lage und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien.

Erdgeschoss:

• Gang
• Gemütliches Wohnzimmer
• Funktionale Küche
• Großzügiges Schlafzimmer
• Renoviertes Badezimmer mit Toilette
• Gästetoilette
• Praktischer Abstellraum
• Garage

Dachgeschoss:

• Große, lichtdurchflutete Galerie
• Zwei geräumige Kinderzimmer

Keller:

• Drei großzügige Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Garten: Der Garten des Hauses ist praktisch und pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen. Ein besonderer Pluspunkt ist der vorhandene Brunnen, der zur Bewässerung des Gartens genutzt werden kann.

Im Garten befindet sich zudem eine Schuppe, die sich hervorragend als Hobbyraum eignet.

Dieses liebevoll gepflegte Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie eine gemütliche und ruhige Wohnatmosphäre in einer charmanten Umgebung. Zögern Sie nicht, sich dieses besondere Angebot anzusehen!

Busse 505, 534, 564 vor der Tür ( Station : Zistersdorf Neustiftgasse ). Bus 505 fährt nach Wien ( Leopoldau / Floridsdorf ).

Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Zistersdorf liegt am Fuße des Steinberges im Weinviertel, inmitten von Weinbergen. Hauptort der Gemeinde wie auch Ortschaft und Katastralgemeinde ist die Stadt Zistersdorf. Die Ortschaft umfasst um die 950 Gebäude mit gut 2500 Einwohnern. Zistersdorf wurde im Jahre 1160 erstmals urkundlich erwähnt und um 1250 von den Kuenringern als mit Mauern umgebene Stadt gegründet. Die Verleihung des Stadtrechtes erfolgte 1284. Rund 12 km von Zistersdorf befindet sich ein Anschluss an die A5-Nordautobahn. In der Gemeinde gibt es eine Volksschule und eine Neue Mittelschule. Darüber hinaus befinden sich in Zistersdorf eine Polytechnische Schule, die Landesberufsschule des Bundeslandes Niederösterreich für die Lehrberufe "Installations- und Gebäudetechnik" und "Gas- und Sanitärtechnik" sowie die Expositur der HTL Mistelbach mit dem Schwerpunkt "Innovative Gebäudetechnik".