Charmantes Büro in beliebter Fußgängerzone von Baden

Zur Vermietung gelangt eine stilvolle Büroeinheit, ideal für 5-6 Arbeitsplätze, in einer der begehrtesten Lagen von Baden bei Wien. Die Immobilie befindet sich in der wunderschönen und stark frequentierten Fußgängerzone, unweit des beliebten Cafés Zentral.

Objektdetails:

• Gesamtfläche: ca. 67m²

• Raumaufteilung:

  • Vorraum (2,11m²)

  • Voll ausgestattete Küche (2,91m²)

  • WC (1,34m²)

  • 3 separate Büroräume (insg. 58,95m²)

• Lage: 1. Stock eines sanierten Altbaus (kein Lift)

• Möblierung: Maßgefertigte Tischlermöbel

• Besondere Merkmale: Sehr ruhige und ungestörte Arbeitsatmosphäre

Highlights:

• Erstklassige Lage: Zentral gelegen in der Fußgängerzone von Baden, mit hoher Kundenfrequenz und exzellenter Infrastruktur.

• Historischer Charme: Das Büro befindet sich in einem wunderschönen Altbau mit stilvoller Atmosphäre.

• Hochwertige Ausstattung: Maßgefertigte Möbel sorgen für eine ansprechende und funktionale Einrichtung.

• Perfekte Erreichbarkeit: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten in der Nähe.

Dieses Büro bietet eine perfekte Kombination aus stilvollem Ambiente, hochwertiger Ausstattung und einer erstklassigen Lage. Ideal für Unternehmen, die auf eine repräsentative Adresse Wert legen.

Kosten:

Hauptmietzins Netto: 1.191,93 (inkl. der Möbel)
BK – Netto: 197,06
Heizkosten Netto: 135,90
Netto gesamt: 1.524,89/Monat

Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM

Kontakt: Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin!

Pläne

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