Charmantes Altbaujuwel mit Flair in Toplage

Zum Verkauf gelangt eine renovierungsbedürftige Altbauwohnung in einem wunderschönen Gründerzeithaus in einer sehr beliebten Wohngegend im 7. Bezirk.

Das Gebäude ist in einem ausgezeichneten Zustand. 2021 wurden die Fassaden straßen- und hofseitig saniert sowie das Stiegenhaus renoviert. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und überzeugt mit der Raumhöhe sowie der exzellenten Raumaufteilung.

Raumaufteilung:
Wohnzimmer (ca. 34,86 m²), Küche (ca. 13,53 m²), Bad, WC und 3 Zimmer hofseitig (ca. 11,43 m² + 8,67 m² + 21,79 m²)

Ausstattung:
Stabparkettboden, Fliesen, Stuckdecke, Einbauküche, Etagenheizung, Aufzug

Mit einigen kosmetischen Renovierungsarbeiten, kann aus der schönen Altbauwohnung ein Schmuckstück entstehen.

Lage und Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe, befinden sich für den täglichen Bedarf zahlreiche Geschäfte, Schulen, Kindergärten, eine Bank, Apotheke, trendige Restaurants, Bars und Boutiquen zum Shoppen. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die U-Bahn Station Thaliastraße, Buslinie 48A, die Straßenbahnlinie 5 und 46 sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Hr. Baris Basaran
tel: +43 699 1522 4635
email: basaran@barleys.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Bernardgasse