CHARMANTER BUNGALOW IN BERGHEIM! 16050F

Willkommen in diesem bezaubernden Einfamilienhaus in Bergheim!
Der Bungalow mit 98,6 m² Wohnfläche verspricht ein komfortables Wohnen auf einer Ebene, was insbesondere für Menschen, die Barrierefreiheit schätzen von Vorteil ist. Der großzügige Garten ist ein Traum für alle, die das Gärtnern lieben und ihre eigene Ernte genießen möchten. Ob als Selbstversorger oder als Hobbygärtner – hier finden Sie den perfekten Raum, um Ihre Gartenideen umzusetzen und sich an der Natur zu erfreuen. Ein grüner Daumen wird hier definitiv belohnt!

- Ruhige und sonnige Lage in Bergheim
- Gute Verkehrsanbindung sowie gute Infrastruktur mit Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Gastronomie und ärztliche Versorgung
- Naherholung z.B. an der Fischach, Salzachradweg oder im beliebten Freibad "Bergxi"
- Vorraum mit großem Tischlerverbau
- Helles Wohnzimmer mit 34,5 m² Wfl. sowie eine großzügige Küche mit hochwertigen E-Geräten
- 2 Schlafzimmer mit guter Stellmöglichkeit für Kleiderschränke
- Neues, behindertengerechtes Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken 
- Separates WC
- Große Südwestterrasse 
- Geräteschuppen vorhanden
- Husqvarna Rasenmäher Roboter, Bewässerungssystem
- 2 Parkplätze vor der Haustüre
- Guter Gesamtzustand des Hauses
- Auf Wunsch können vorhandene Möbel übernommen werden
- Energiesparender Kachelofen 
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Elektroheizung/Warmwasser (Direktverrechnung mit der Salzburg AG)
- Energieausweis HWB 92

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Unser Büro ist von 23.12.2024 bis inklusive 06.01.2025 in Weihnachtsurlaub. Gerne sind wir ab 07.01.2025 wieder zu den normalen Öffnungszeiten für Sie da.

Wir wünschen Ihnen ein gesegnetes Weihnachtsfest und einen guten Rutsch ins neue Jahr.