Charmanter Altbau beim Stadtpark

Sanierungsbedürftige Altbauwohnung in Top-Lage am Heumarkt

Diese großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Stock eines bereits umfassend sanierten Hauses bietet auf 105 m² eine ideale Grundlage, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen.

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum beliebten Heumarkt, einem der gefragtesten Viertel der Stadt.

Hauptmerkmale der Wohnung:

• Wohnfläche: 105 m², verteilt auf vier geräumige Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
• Sanierungsbedarf: Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, den Charme des Altbaus mit modernen Elementen nach Ihren Wünschen zu kombinieren.
• Gebäudezustand: Das gesamte Haus wurde bereits umfassend saniert, einschließlich der Fassade und der Gemeinschaftsflächen. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls neu ausgebaut und das Haus ist mit einem modernen Lift ausgestattet.
• Lage: Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen der Stadt, nur wenige Schritte vom Heumarkt entfernt. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus urbanem Leben mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie der schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums.
• Besonderheiten: Hohe Decken, originale Altbaudetails und eine flexible Raumaufteilung, die sich ideal für individuelle Renovierungsprojekte eignet.

Ihr Gestaltungspotenzial

Diese Wohnung bietet Ihnen die seltene Chance, eine sanierungsbedürftige Altbauwohnung in bester Lage nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie das Potenzial, um eine einzigartige Wohnatmosphäre in einem charmanten Altbau zu schaffen.

Die Top- Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel ergänzt die hohe Standortqualität:

U-Bahn: Linie U4 Station „Stadtpark“
Autobus: Linie 4A Station „Lisztstraße“, Linie 2 & 2A Station „Schwarzenbergplatz“
Straßenbahn: Linie 71 & D Station „Schwarzenbergplatz“

Die Errichtung des Kaufvertrages ist Anwaltsgebunden.

Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zwischen Peter Hack Immobilien als Makler und dem vermittelten Dritten besteht. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Am Heumarkt