Charmante Wohnung nähe Kutschkermarkt (mit Garagenplatz)

Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von ca. 85 m²,  liegt im 3. Liftstock eines gepflegten Neubauhaus und bietet eine

Perfekte Raumaufteilung:
+ Zentraler Vorraum mit Schranknische und Zugang zu allen Räumen
+ Großzügiges Wohnzimmer mit getrenntem offenen Küchenbereich (Westseitig)
+ 2 hofseitig gelegene Zimmer mit bodentiefen Fenstern und Grünblick (Ostseitig)
+ Badezimmer mit Badewanne
+ separate Toilette mit Waschbecken

Top Ausstattung:
+ komplette Küche mit sämtlichen Geräten (Geschirrspüler, Backofen, Herd, Dunstabzug mit Abluft, amerikanischer Kühlschrank, Mülltrennungssystem)
+ Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
+ Fliesen in den Feuchträumen und in der Küche
+ neue Brennwertgastherme
+ Eichenholzparkett
+ alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet

Ein Kellerabteil bietet zusätzlich Platz für Stauraum. Im Haus gibt es eine Aufhängevorrichtungen für Fahrräder

Extra:
+ Garagenplatz im Haus (Hebebühne) ist für € 95,00 (inkl. USt. + BK) anzumieten

Alles in Allem eine wunderbare Wohnung in einer tollen Lage für ein Pärchen, oder eine kleine Familie.

Lagebeschreibung:
In der Währingerstrasse liegt ein Shoppingparadies, direkt vor der Türe, der Kutschkermarkt bietet kulinarische Einkaufsmöglichkeiten, ebenso der nahe gelegene Denz, Hofer und Billa und dm. Auch für das leibliche Wohl ist mit vielen netten Lokalen von Frühstück bis Abendessen gesorgt.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
- Strassenbahn 40 und 41 nur 3 Minuten zu Fuß
- U-Bahn U6 Volksoper 7 Min zu Fuß
- Schnellbahn Gersthof
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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Gudrun Bogner
+43 (0)664 888 73 055
g.bogner@immovent.at

Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.