Charmante und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in schöner Lage

Charmante und gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in schöner Lage

Wichtigsten Infos: 

• Wohnfläche: 40,88 m²
• Einbauküche
•  1- Zimmer Wohnung Küche/Wohnzimmer/Schlafzimmer + Bad + WC + Vorraum + Abstellraum
• Ausrichtung: Nordosten
• Kellerabteil: Ja
• Stellplatz vorhanden / Kosten: € 25.000,-
• vermietet bis: 15.02.2027
• derzeitiger freier Hauptmietzins ohne Steuern und ohne BK: € 464,27

Zum Verkauf gelangt eine entzückende kleine Wohnung. Diese charmante Einzimmerwohnung besticht durch ihre ideale Lage, nur eine Gehminute von der Inneren Mariahilfer Straße entfernt. Sie befindet sich im ersten Liftstock einer gepflegten Anlage und bietet somit eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnmöglichkeit. Die großzügige Grünfläche im Innenhof verleiht dem Wohnkomplex eine angenehme Atmosphäre.

Beschreibung:

Die Wohnung ist bis 15.02.2027 vermietet und ist ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben schätzen. Sie ist nach Nordosten ausgerichtet.

Raumaufteilung:

Vom Vorraum aus erreichen Sie bequem jeden der vier Räume dieser Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separater Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine separate Toilette.

Zusätzliche Annehmlichkeiten:

Die Anlage verfügt über eine Waschküche im Erdgeschoss, die den Bewohnern zur Verfügung steht. Dies bietet zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit für die täglichen Bedürfnisse. Ein Stellplatz in der Tiefgarage (Stapelparker) kann um € 25.000,- ebenfalls dazu erworben werden. 

Lage:
Die Liegenschaft befindet sich nahe der inneren Mariahilfer Straße. Supermärkte, diverse Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel wie zum Beispiel U3, U6 und Westbahnstrecke (Westbahnhof) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter sku@griha.at oder 0664 517 8444 Sophie Kühnel, Gebrüder Riha Immobilien

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

1 Gehminuten zur Inneren Mariahilfer Straße, perfekte öffentliche Anbindung