Charmante Doppelhaushälfte in Grünbach am Schneeberg

Charmante Doppelhaushälfte in Grünbach am Schneeberg 

Diese ansprechende Doppelhaushälfte mit etwa 120 m² Wohnfläche bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause in unmittelbarer Nähe zur beeindruckenden Kulisse des Schneebergs zu erwerben. Aufgeteilt in vier großzügige Zimmer, Küche, Bad und WC bietet die Immobilie reichlich Platz für Familien und Paare, die Wert auf ein ruhiges Umfeld legen und dennoch nicht weit von der Stadt entfernt sein möchten.

Durch die ideale Verkehrsanbindung mit Zug und Bus erreichen Sie die Wiener Innenstadt in nur 50 Minuten – perfekt für Pendler oder Stadtliebhaber, die die Vorzüge des Landlebens genießen möchten, ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Lage des Hauses ist ruhig, mit einem weitläufigen Ausblick auf die umliegende Natur, der Ihnen jeden Tag das Gefühl von Erholung bietet.

Mit einer eigenen Garage ist auch für die sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs gesorgt. Das Haus ist leicht renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit eröffnet, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen und Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten.

EG: 

• Vorraum
• Wohnküche
• Bad
• WC
• Schlafzimmer
• Büro

OG:

•  Vorraum
• 2 Schlafzimmer

Das Haus ist Vollunterkellert.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Grünbach am Schneeberg ist eine kleine Ortschaft in Niederösterreich. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet den Bewohnern alles, was sie für den täglichen Bedarf benötigen. Es gibt einen Supermarkt, zwei Bankfilialen, Handwerksbetriebe, ein Kaffeehaus sowie ein Gasthaus. Auch zwei Hausärzte und ein Zahnarzt sind in der Ortschaft ansässig. Für den öffentlichen Verkehr gibt es eine Bahn- sowie Busverbindung, die die umliegenden Ortschaften und Städte anfährt. Zudem befinden sich in Grünbach am Schneeberg ein Kindergarten sowie Volks- und Neue Mittelschule. Das Freibad Grünbach mit seiner solargeheizten Anlage und “Grandertechnologie” ist ein weiterer Anziehungspunkt.