Charmante Dachgeschosswohnung für sportliche Singles oder Paare - inklusive Klimaanlage

Charmante Dachgeschosswohnung für sportliche Singles oder Paare - inklusive Klimaanlage, KFZ-Stellplatz und Gartenmitbenützung

PROVISIONSFREI für den MIETER

Entdecken Sie diese attraktive Mietwohnung in der Nähe der Autobahnabfahrt Ost in Stockerau, ideal für aktive Singles oder Paare. Diese Wohnung im Dachgeschoss des 2. Stockwerks ohne Lift bietet Ihnen nicht nur eine verkehrsgünstige Lage, sondern auch einen inkludierten KFZ-Stellplatz sowie die Möglichkeit zur gemeinsamen Gartennutzung.

Die Wohneinheit mit einer Wohnfläche von 43m² teilt sich wie folgt auf:

• Ein großer Wohn-/Schlafraum mit möblierter Küche

• Ein Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Waschtisch

Der Wohn-/Schlafraum wird teilmöbliert übergeben; auf Wunsch kann die Wohnung auch vollmöbliert zur Verfügung gestellt werden. Die moderne Küche ist ausgestattet mit einem E-Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler und einer Spüle. Der Wohn-/Schlafraum ist mit einem ansprechenden Laminatboden versehen, während das Badezimmer mit hochwertigen Fliesen ausgestattet ist.

Das Gebäude wurde 2020 umfassend saniert, und die Wohnung wurde 2021 neu errichtet. Die Wärmedämmung im Dachgeschoss hat eine Stärke von 40 cm, welche für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Die Beheizung erfolgt über eine Pellets-Hauszentralheizung mittels Radiatoren. Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen lediglich € 33,- brutto (Akonto).

Stockerau liegt nur 15 Autominuten von der Stadtgrenze Wiens entfernt und ist über die Donauuferautobahn A22 schnell erreichbar. Mit der S-Bahn gelangen Sie in nur 15 bis 26 Minuten vom Bahnhof Stockerau nach Wien-Floridsdorf.

Die Stadt bietet zudem ein herrliches Freizeitzentrum mit Hallenbad, Freibad, Sauna, Eislaufplatz, Tennishallen und Sporthalle. Das umliegende Donauauengebiet lädt zu Outdoor-Sport und Naherholung ein.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Bei Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Haustiere sind nicht erlaubt
Befristung: 5 -10 Jahre

GESAMTMIETE: € 650,- inkl. Betriebskosten und inkl. Ust

Kaution: € 2600,- und Einkommensnachweis

PROVISIONSFREI für den MIETER

Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Maria Mayer unter 0699/ 11 02 03 43.

Bitte stellen sie eine schriftliche Anfrage über diese Website mit ihrem vollständigen Namen, ihre Wohnadresse, ihre Emailadresse und Telefonnummer, sie erhalten sofort einen Link per Mail, zum Download des Exposes mit der genauen Adresse und allen Daten!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.