Charmante Altbauwohnung im Gersthofer Cottage/Boku Nähe

Charmante Altbauwohnung im Gersthofer Cottage

Behutsam sanierter, historischer Altbau in Ruhelage. Diese sehr geschmackvolle Altbauwohnung präsentiert sich in einem Altbau im 18. Wiener Gemeindebezirk. Die Räume mit ca. 3,25 m Raumhöhe sind hell und offen angeordnet. Diese ruhige Wohnung zeichnet sich durch einen großzügigen Wohn-/Schlafraum und einer separaten Küche mit rd. 10 m² aus. Hohe behagliche Räume und neue Holzfenster erhalten den Altbaucharakter. Die Wohnung wird aktuell noch saniert, Parkettboden wird geschliffen und die Wände/Decken neu ausgemalt. Bezug ist ab Mitte Februar 2025 möglich. 

Ausstattung: Dusche, Parkett, Markenküche

Nähe: Gersthofer Pfarrkirche (Bischof-Faber-Platz), Türkenschanzpark, Semmelweisklinik, Pötzleinsdorfer Schlosspark, Bischof Faber Platz, BOKU

Anbindung:  S-Bahn 45 (600 m Fußweg), Linie 41 u. 9 (Schottentor), Bus 10 a u. N41

Nahversorgung: optimal, entlang der Gersthofer Straße

Elektro und Heizung:  Die Verrechnung der Heiz- und Wasserkosten sowie der Elektrokosten erfolgt nach Verbrauch, hier sind vom Mieter separate Verträge mit den Versorgern abzuschließen.

Verfügbarkeit: ab 15.02.2025

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.