Charmante Altbauwohnung am Beginn der Hohen Warte! 50 Meter neben dem Setagayapark. Gute Anbindung! Saniertes Altbau-Zinshaus.

Altbau-Charme in zentraler Lage des 19. Bezirks.

Die Wohnung liegt in einem schönen, im Jahr 2021 fertig sanierten Eckzinshaus am Beginn der Hohen Warte - Ecke Barawitzkagasse. Direkt daneben liegt der wunderschöne Setagaya-Park. Auch der Wertheimsteinpark liegt nur einen Katzensprung von dem Altwiener Zinshaus entfernt. Die Wohnung hat die Ausrichtung zur Hohen Warte.  Geschäfte des täglichen Bedarfs in der angrenzenden Döblinger Hauptstrasse.

Fläche: 51m² + Kellerabteil

Altbau Raumhöhen

Gesamthaus saniert inkl. DG Ausbau und Lifteinbau. Sanierung 2020/2021

Eigener Müllraum

Kellerabteil, Boden betoniert

1.Liftstock

2 Zimmer

Vorraum

Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, WAMA Anschluss

geräumiges Schlafzimmer

Schöne Parkettböden

Küchenanschlüsse

Straßenbahn 37 fährt direkt zum Schottentor. (15 min.) Zur ersten U Bahn (U6) sind es 6 Fahrminuten!

Döblinger Hauptstrasse mit allen Geschäften des tägl. Bedarfs zu Fuss erreichbar

KP: 298.990 Euro

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

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Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

Lagebeschreibung

In der Nähe: Barawitzkagasse - Hohe Warte, Döblinger Haupstrasse, Setagaya Park, Wertheimsteinpark