Charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Potenzial im Herzen der Landstraße - Gewerbliche Nutzung möglich! *TOP4*

Diese charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im Herzen von Linz, direkt an der Landstraße, der bekanntesten und beliebtesten Straße der Stadt. Die Wohnung besticht durch ihre hohe Deckenhöhe, elegante Altbauelemente und ihre zentrale Lage, die sowohl Wohnkomfort als auch eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten bietet. Neben der klassischen  Nutzung als Wohnung ist hier auch eine gewerbliche Nutzung als Bürofläche möglich.

Lage: Die Wohnung liegt auf der Landstraße, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe bietet. Von hier aus sind das Stadtzentrum, der Hauptbahnhof der Stadt schnell zu erreichen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens machen diese Lage besonders attraktiv.

Ausstattung und Raumaufteilung: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau, der mit seinen hohen Decken und den klassischen Stilelementen, wie Flügeltüren zu einem besonderen Wohnerlebnis beiträgt. Die Raumaufteilung eignet sich sowohl für eine Familiennutzung als auch für eine gewerbliche Bürofläche. 

• Die Wohnung wird in einer befristeten Vermietung auf 5 Jahre angeboten.
• Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.
• Eine Besichtigung der Wohnung ist nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Diese 4-Zimmer Altbauwohnung an der Landstraße in Linz ist ein wahres Schmuckstück, das sowohl den Charme eines historischen Gebäudes als auch die Möglichkeit zur flexiblen Nutzung als Büro bietet. Ideal für Singles, Paare oder Familien, die in einer zentralen Lage wohnen und gleichzeitig Arbeiten wollen. Lassen Sie sich von der Atmosphäre dieser Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.