Charmante 38 m² Wohnung mit 9 m² Loggia & Parkplatz in ruhiger Lage

Zum Verkauf steht diese gepflegte 38 m² große Wohnung mit einer 9 m² Loggia und einem Parkplatz. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Vorraum, ein lichtdurchflutetes Wohn-Schlafzimmer, einen separaten Küchenbereich sowie ein geräumiges Badezimmer. Ein zusätzliches Kellerabteil bietet praktischen Stauraum.

Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage, zurückversetzt von der Waltendorfer Hauptstraße, mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz – eine Bushaltestelle ist nur eine Gehminute entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in bequemer Gehweite. Zudem lädt das nahe gelegene Naherholungsgebiet Lustbühl zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Ein weiteres Highlight sind die niedrigen Betriebskosten, die diese Wohnung auch für Anleger attraktiv machen.

Highlights der Wohnung:

• 38 m² Wohnfläche + 9 m² Loggia
• Ruhige Lage abseits der Straße
• Großzügiger Vorraum & separater Küchenbereich
• Helles Wohn-Schlafzimmer
• Geräumiges Badezimmer
• Zusätzliches Kellerabteil für Stauraum
• Sehr gute Anbindung – Bushaltestelle in Gehweite
• Neue Fenster und Balkontüre 2019 getauscht
• Nahversorgung & Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
• Schnelle Erreichbarkeit des Naherholungsgebiets Lustbühl

Lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.