Charmante 3-Zimmer Wohnung in Wals/Walserfeld!

Zum Verkauf angeboten wird eine charmante, 3-Zimmer Wohnung in attraktiver Ortslage, Walserfeldstraße 72/Top 6, 5071 Wals-Siezenheim.

• Top 06 - 2.Obergeschoss 
• Ca. 66,76 m² Wohnfläche 
• Das Haust ist nicht unterkellert. 
• Balkon Zubau möglich 
• Im Dachboden des Gebäudes befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum/Abstellfläche Nr. FA6 mit ca. 4,45 m² Nutzfläche
• An der Liegenschaft ist Wohnungseigentum begründet. 
• Beheizt wird die Wohnung mit einer Gastherme. 
• Radiatoren in der gesamten Wohnung  
• Bodenbeläge: 
  • Eichenparkettboden im Wohnzimmer
  • Laminat in der Küche und in den Schlafzimmern
  • Fliesen/Keramik im Bad und WC
• Bad und WC inkl. Sanitärgegenstände, Toilette, Badewanne mit Duschglaswand, Waschtisch, Spiegel samt Ablage und Waschmaschine
• Einbauküche inkl. E-Geräte 
• Ein zugeteilter PKW-Freistellplatz
• Plissets an allen Fenstern
• Insektenschutzgitter teilweise vorhanden 
• Einige Instandhaltungen/Erneuerungen wurden 2019 durchgeführt. 
• Die Übergabe erfolgt im besenreinen und geräumten Zustand.
  Die Küche inkl. E-Geräte sowie Sanitärgegenstände und Waschmaschine im Badezimmer sind im Kaufpreis enthalten. 
• Die in der Wohnung befindlichen Möbel können gerne kostenlos übernommen werden. Auf Käuferwunsch werden diese jedoch ausgeräumt. 
• Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und könnte sofort / kurzfristig bezogen werden. 

Lagebeschreibung

„Das größte Dorf Österreichs“, wird die Gemeinde gerne genannt. Ihre Vielfalt, die Nähe zur Stadt Salzburg, optimale Infrastruktur und ihr umfangreiches Freizeit- sowie Kulturangebot macht sie zu einer der liebens- und lebenswertesten Gemeinden des ganzen Landes. * Zentral und stadtnah * Schulen, Kindergärten,... * Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Outletcenter, Bank,... * Perfekte Verkehrsanbindung; Obbus Anbindungen ; Autobahnanschluss West; Walsiebus * Airport Salzburg - Flughafen * Umfangreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten