Charmante 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in Maria Enzersdorf

3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia

In Maria Enzersdorf-Südstadt kommt diese 3 Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage zum Verkauf.

Die Wohnfläche von ca. 57 m² ist auf ein großes Wohnzimmer mit weiteren 2 Zimmer sowie mit separater Küche plus Nebenräume und einem Abstellraum aufgeteilt.

Die Wohnung verfügt über eine große Loggia mit ca. 13,90 m² mit einem wunderschönen Blick die nach Süden ausgerichtet ist.

Eine gute Infrastruktur macht diese Wohnung attraktiv.

Wohnfläche:                           ca. 57 m² plus

Loggia:                                   ca. 13,90 m² nach Süden ausgerichtet

Lage:                                      ruhig, 2. Stock ohne Lift

Fenster:                                  Kunststofffenster 3-fach Verglasung

Sonstiges:                               Außenrollläden und Fliegengitter vorhanden

Heizung:                                 Fernwärme

Energieausweis:                     HWB 118,3 kWh/m²a

Betriebskosten:                      € ca.  192,-- inkl. Ust.

Reparaturfond:                      €          68,-- monatlich fortlaufend

Kaufpreis:                              € 239.000,--

Provision:                               3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.