Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit großem Potenzial!

Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit großem Potenzial!

Entdecken Sie diese großzügige, ca. 67 Quadratmeter große Wohnung im Herzen von Favoriten, die eine einzigartige Gelegenheit bietet, Ihr Traumzuhause zu gestalten.

Wohnungsaufteilung:

Einladender Vorraum
Zwei großzügig geschnittene Zimmer
Gemütliches Badezimmer
Zusätzliches kleines Zimmer (Kabinett), ideal als Büro oder Abstellraum Diese Wohnung befindet sich im 3. Stock eines klassischen Altbaus und strahlt Charakter und Charme aus. Obwohl sie sanierungsbedürftig ist, bietet sie enormes Potenzial, um in eine atemberaubende Residenz verwandelt zu werden. Besonders spannend ist die geplante Dachgeschossaufstockung, die den Einbau eines Aufzugs umfasst und den Wert und Komfort dieser Immobilie weiter steigern wird.

Erstklassige Lage:

Die Wohnung liegt in der ruhigen und begehrten Favoritenstraße und bietet eine friedliche Umgebung, nur 2 Gehminuten von der U1-Station Troststraße entfernt. Diese erstklassige Lage bietet außergewöhnliche Bequemlichkeit mit allen wichtigen Geschäften, Dienstleistungen und Gesundheitseinrichtungen direkt vor der Haustür, sodass alles, was Sie brauchen, in unmittelbarer Nähe ist.

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Wiener Geschichte zu besitzen und nach Ihren Wünschen zu gestalten. Verpassen Sie nicht die Chance, diese weiße Leinwand in Ihr perfektes Zuhause zu verwandeln.

Kaufpreis: 209.000 EUR

Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt.

Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, wenden Sie sich bitte an Valerii Tsurikov unter + 43 678 7820670

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend neben der U-Bahn Station Troststraße. In der Nähe sind alle Geschäfte für die täglichen Bedürfnisse schnell zu Fuß erreichbar.