charmante 2 Zimmerwohnung mit optimaler Raumaufteilung, Gemeinschaftsgarten und Garagenplatz | ZΞLLMANN IMMOBILIEN

Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Auf 49m² erwarten Sie eine durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung und eine perfekte Lage in einem sehr gut erhaltenen Wohnhaus.

Hervorragende Eigenschaften im Überblick:

• Thermofassade: Für eine ausgezeichnete Energieeffizienz und angenehmes Wohnklima
• Wunderschöner Garten zur Benützung: Ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien
• Perfekte zentrale Lage: Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe
• Sehr guter Zustand des Hauses: Das Wohnhaus ist äußerst gepflegt und bietet eine ansprechende Wohnqualität
• Optimale Raumaufteilung: 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss für ein angenehmes Wohngefühl
• Frisch sanierte Küche und Badezimmer: Beide wurden erst vor wenigen Jahren modernisiert und erstrahlen in neuem Glanz

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein helles, offenes Raumgefühl. Der großzügige Wohnbereich mit Parkettboden bietet Platz für Ihre Wohnlandschaft und lädt zum Verweilen ein. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, gemütliche Atmosphäre.

Die moderne Küche, erst vor drei Jahren saniert, ist offen gestaltet und bietet ausreichend Platz für Kochabende mit Freunden und Familie. Das Badezimmer, ebenfalls renoviert, ist mit einer Badewanne ausgestattet – perfekt für entspannende Stunden nach einem langen Tag.

Das Schlafzimmer bietet Ruhe und genügend Stauraum, einschließlich eines separaten Schrankraums. Die durchdachte Aufteilung der Wohnung sorgt für maximalen Wohnkomfort.

Ein Highlight dieser Immobilie ist der allgemeine Garten, der Ihnen zur Verfügung steht – ideal für entspannte Nachmittage im Grünen. Der Garagenplatz kostet zusätzlich 15.000,- zum angegebenen Kaufpreis und bietet sichere Parkmöglichkeiten.

Dank der zentralen Lage profitieren Sie von exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Zudem sind Bus- und Straßenbahnhaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt, und die Autobahn ist schnell zu erreichen.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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