charmante 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit Galerie und zwei Balkonen im Herzen von Graz

Suchen Sie ein gemütliches Zuhause in zentraler Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Diese charmante 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit 66,17 befindet sich inmitten der Stadt in der Pestalozzistraße 1, 8010 Graz. Die Wohnung besteht aus einem einladenden Vorraum, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem separaten WC, einen praktischem Abstellraum und einem offenen Wohnbereich. Besonders hervorzuheben ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft, mit direktem Zugang zu einem sonnigen Balkon.

Ein besonderes Highlight ist die Galerieebene, die Sie über eine charmante Treppe vom Wohnbereich aus erreichen. Dieser Bereich eignet sich sich perfekt für ein Büro, eine Leseecke oder einfach als ein zusätzlicher Rückzugsort. Die liebevoll integrierten Holzelemente verleihen der Wohnung eine besondere Gemütlichkeit. Von der Galerieebene gelangen Sie direkt auf den zweiten einladenden und sonnigen Balkon, der zu gemütlichen Abenden einlädt.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Pestalozzistraße 1, 8010 Graz, in einer sehr zentralen und beliebten Lage der Stadt. Der Standort zeichnet sich durch seine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen aus. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Grünflächen und Parks, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Die Grazer Altstadt ist ebenfalls schnell zu erreichen und bietet vielfältige kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten.