Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in 1140 Wien – in Unmittelbarer Nähe zu u 3 Hütteldorfer Straße

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der lebendigen und charmanten 14. Bezirk von Wien! Diese gepflegte Etagenwohnung in der 3. Etage bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Wohnfläche von 59,29 m², sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einer der besten Lagen der Stadt.

Raumaufteilung: 

Eingangsbereich mit Garderobe, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia und Zugang zur Tischlerküche, die alle Stückerl spielt. 

Das Schlafzimmer ist separat vom Gang begehbar, sowie das Badezimmer mit Dusche und die separate Toilette.

Erwähnenswert ist der wunderbare Erhaltungszustand und die vielen Einbaumöbel, die ein sofortiges Einziehen ermöglichen ohne die Mitnahme zu Möbeln organisieren zu müssen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Pläne

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Lagebeschreibung

Der Standort ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Straßenbahn- und Buslinien, die eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen der Stadt ermöglichen. Die U-Bahn-Stationen der Linie U3 Hütteldorfer Straße ist in 2-3 Minuten Fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen erleichtert den Zugang sowohl zum Stadtzentrum als auch zu den Autobahnen, was für Autofahrer von Vorteil ist.