Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in 1110 Wien

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in 1110 Wien

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 58,86 m² befindet sich im 1. Stock eines sehr gut erhaltenen Gebäudes in 1110 Wien. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine zentrale Lage und hohen Wohnkomfort legen.

Highlights der Wohnung:

• Geräumige 2 Zimmer: Perfekt als Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Arbeitszimmer nutzbar.
• Gemütliche Loggia: Ihr persönlicher Rückzugsort, um zu entspannen und die frische Luft zu genießen.
• Optimale Raumaufteilung: Die Wohnung ist praktisch geschnitten und bietet zahlreiche Einrichtungsmöglichkeiten.

Lage und Infrastruktur:

Diese Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage mit bester Verkehrsanbindung:

• Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn, Straßenbahn, Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe.
• Nahversorgung: Alles, was Sie für den Alltag benötigen, befindet sich in der Umgebung:
  • Arztpraxen, Apotheken und Kliniken
  • Schulen und Kindergärten
  • Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren

Das Gebäude:

Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird regelmäßig instand gehalten. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche und hilfsbereite Gemeinschaft aus, in der Sie sich sofort willkommen fühlen werden.

Zusatzinformationen:

• Parkplatz: Eine Anmietung in der Nähe ist möglich.
• Geeignet für: Hauptwohnsitz oder Anlageobjekt.

Lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von ihrem Charme zu überzeugen!

Wir freuen uns, Sie bald begrüßen zu dürfen.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in 1110 Wien- Sie ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet somit viel Sonnenlicht und eine herrliche Aussicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere öffentliche Verkehrsmittel wie die U3, S7, 11 und 71, die eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglichen.