BUNGALOW ENTKERNT IN ZENTRALER LAGE

BUNGALOW ENTKERNT IN ZENTRALER LAGE

KURZBESCHREIBUNG

• entkernt
• bis auf Böden, Badezimmer und WC
• Elektroleitungen und Wasserrohre sind ca. 30 Jahre alt, Gastherme ca. 7 Jahre
• Kanal mit 47 Laufmetern ist  neu gemacht
• Starkstrom ist eingebaut
• ausgemalt wurde
• 17 Meter Mauer wurde neu errichtet
• Dachrinnen sind neu gemacht
• Terrassen ca. 92m²
• Gartenhütte ca. 6,7m²
• Einfahrt ca. 11m x 3,5m, 2 Autos hintereinander, 2 Carports möglich
• Terrasse 1 ca. 10m² neben der Einfahrt
• Terrasse 2 ca. 16m²
• + Gehwege rund um das Haus
• Badezimmer, WC, Böden sowie die Fenster können modernisiert werden
• für die thermische Sanierung der Fassade kann eine Förderung erhalten werden
• barrierefreier Zugang wird auf Wunsch gemacht

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neusiedl am See im wunderschönen Burgenland! Dieser charmante Bungalow in der ruhigen und idyllischen Stadt Neusiedl am See bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben benötigen. Mit einer Fläche von 102,56m² und einem Kaufpreis von nur 295.000,00 € ist diese Immobilie ein echtes Schnäppchen und eine Investition in Ihre Zukunft.

Das Haus wurdet entkernt und wartet nun auf einen neuen Besitzer, der seine eigene Persönlichkeit und Stil in die Gestaltung einbringen kann. Mit 4 Zimmern bietet es ausreichend Platz für eine Familie oder kann auch als großzügiges Zuhause für ein Paar genutzt werden. Die helle und offene Gestaltung des Hauses sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige und mit Erde aufbereiteter Garten. Hier können Sie entspannen, Ihre Kinder spielen lassen oder auch Ihre eigenen Gemüse- und Kräutergärten anlegen. Der perfekte Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Natur zu genießen.

Das Haus ist mit Fliesen, Parkett und Steinboden ausgestattet, sondern auch langlebig und pflegeleicht. Die  Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den Wintermonaten und die mechanische Be- und Entlüftung sorgt für ein gesundes Raumklima. Die öffenbaren Fenster ermöglichen eine natürliche Belüftung und lassen frische Luft in das Haus.

Neben dem Garten bietet die Lage der Immobilie ein Highlight. Die ruhige und freundliche Nachbarschaft macht das Wohnen hier sehr angenehm.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie bequem und schnell in das Ortszentrum von Neusiedl am See oder auch in die umliegenden Städte. In der Nähe finden Sie auch alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel eine Apotheke, Supermarkt und ein Einkaufszentrum.

Nutzen Sie die Chance, in dieser schönen Stadt im Burgenland zu leben und sich den Traum vom eigenen Haus zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Immobilienkauf zu unterstützen und Ihnen ein neues Zuhause zu schenken.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

- Ruhige Wohngegend Der Bungalow befindet sich in der Gemeinde Neusiedl am See im österreichischen Bundesland Burgenland. Es liegt in der Nähe des bekannten Shopping-Outlets Parndorf und des beliebten Neusiedler Sees, der für seine vielfältigen Wassersportmöglichkeiten bekannt ist. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es den HOFER, ZGONC, OBI eine Apotheke, einen Supermarkt, ein Einkaufszentrum sowie eine Bank. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut,