Bürohaus auf der Schmelz - Top 20 c

Standort
Der Ladehof kann von allen Mietparteien für An- und Ablieferungen genutzt werden.

In der benachbarten Garage stehen anmietbare Stellplätze zur Verfügung.

Inkludierte Services

Zur Verfügung stehenden Internet- und Telefonanschlusses sowie einer Flatrate für Inlandsgesprächsgebühren

Nutzung eines Multifunktionsdruckers

Mitbenutzung der zentralen Räumlichkeiten wie Konferenzraum und Teeküche

Reinigung der Arbeitsplätze 1 x wöchentlich

Mietangebot
Günstige, teilweise renovierungsbedürfte flexibel anmietbare Büroeinheiten
Möglichkeit der Vernetzung mit anderen Unternehmen
Direkter Kontakt zur Wirtschaftsagentur Wien und den angebotenen Leistungen (monetäre Förderungen, Immobilien und Beratung für nationale und internationale Unternehmen)
Rasche Verfügbarkeit von Büroräumlichkeiten und einfache Beendigung des Mietverhältnisses für Mieterinnen und Mieter
Provisionsfrei

Gebäudedaten
Gesamtnutzfläche: ca. 5.600 m²
Lagerflächen: 1.700 m²
Büroflächen: 3.800 m²
Tiefgarage: 18 Stellplätze

Verbrauchsabhängige Entgelte (Faxgebühren, Entgelte für S/W- und Farbkopien etc.) sowie die Heizkosten für die Büros werden gesondert in Rechnung gestellt.

Die Mietverträge können bis Ende 2028 abgeschossen werden, eine vierteljährliche Kündigungsfrist ist nach dem ersten Jahr möglich.

Lagebeschreibung

Das elegante und ruhige Bürogebäude liegt in der Nähe des Gürtels. Angrenzend an das Erholungsgebiet und Sportzentrum „Auf der Schmelz“ ist der Ausblick Richtung Wienerwald ungetrübt. Die Wiener Stadthalle, die Lugner City sowie die Hauptbücherei Wien befinden sich in unmittelbarer Umgebung mit den U-Bahnstationen U3 und U6.