Bürofläche in Salzburg-Süd: Geschäftserfolg mit perfekter Verkehrsanbindung

Strategisch günstig gelegen in einer äußerst frequentierten und sehr gut sichtbaren Lage. Bietet Ihnen der Firmenstandort im Süden von Salzburg Flexibilität für unterschiedliche Geschäftsarten und kann je nach Bedarf individuell gestaltet werden.

6 Büroräume auf einer Ebene- Perfekte Lösung für Kanzleien, Beratungsunternehmen, Verwaltungsunternehmen, Organisationen und Vereine, Start-ups - Attraktive Miete ab € 12,50 m²!

Ihre neuen Büroflächen befinden sich im 2. Obergeschoss eines gut gelegenen Bürogebäudes in dem sich mehrere Firmen befinden. Das in Salzburg bekannte Bürohaus wurde 1979 erbaut. Sie erreichen Ihre Etage bequem mit einem Aufzug.

Auf einer Gesamtfläche von ca. 246 m² stehen Ihnen auf einer Ebene sechs lichtdurchflutete Büroräume zur Verfügung.

Die Räume sind flexibel nutzbar und eignen sich gleichermaßen für Einzelarbeitsplätze, Teamarbeit oder Konferenzen.

Durch den Einsatz moderner Glastrennwände werden die Räume offen und transparent gestaltet, wodurch das Tageslicht optimal genutzt wird und gleichzeitig das Gefühl von weite entsteht. Die Glastrennwände schaffen eine ideale Balance zwischen Teamkommunikation und Rückzugsmöglichkeiten für fokussiertes arbeiten. 

Zusätzlich steht Ihren Mitarbeitern eine voll ausgestattete Teeküche zur Verfügung. Die Küche ist optimal auf die Bedürfnisse des Arbeitsalltags ausgestattet. Zur Ausstattung gehören außerdem zwei separate Toiletten für Damen und Herren. 

Das Gebäude ist technisch bestens ausgestattet: Ein leistungsstarker Highspeed-Internetanschluss garantiert eine zuverlässige Verbindung, während energieeffiziente LED-Beleuchtung und ein modernes Heizungs- und Klimaanlage das Raumklima optimieren. 

An Utensilien die verstaut werden müssen wurde auch gedacht, ein praktischer Lagerraum bietet Ihnen eine effiziente Lösung für die sichere und ordentliche Aufbewahrung verschiedener Arbeitsmaterialien. 

Abgerundet wird das Angebot von einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen Außenstellplatz. Für Kunden des Bürogebäudes stehen Besucherparkplätze zur Verfügung. 

Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil eines modernen und gut ausgestatteten Bürogebäudes zu werden und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Auf Ihren Anruf unter +43 676 379 3480 oder Ihre E-Mail unter patricia.radauer@swisslife-select.at freut sich Patricia Radauer Swiss Life Select Immobilien Salzburg. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Der Standort für Ihr Unternehmen befindet sich im Süden von Salzburg in einer erstklassigen Lage im Stadteil Herrnau. Mit einer guten Verkehrsanbindung an den öffentlichen Verkehr und schnellen Anbindung an die Autobahn A10 ist das Objekt ideal erreichbar. Dank der hervorragenden Verkehrsinfrastruktur ist das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt bringt Zugang zu weiteren Dienstleistungen, Restaurantes, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen. Die Flughafennähe macht Ihren neuen Firmenstandort besonders attraktiv für international agierende Unternehmen und Firmen, die auf eine schnelle Erreichbarkeit angewiesen sind. Ein weiterer Vorteil ist die direkte Anbindung an die Autobahn A8 diese ermöglicht Ihnen eine schnelle Verbindung nach München, was den Standort in Salzburg ideal für Geschäftsaktivitäten im deutsch-österreichischen Raum macht. Der Firmenstandort in Herrnau ist perfekt geeignet für Unternehmen, die ein repräsentatives Umfeld und eine strategisch günstige Verkehrsanbindung wünschen.