Bürofläche gegenüber Handelsgericht / Bahnhof Wien-Mitte

Um die Bürofläche online zu begehen, öffnen Sie bitte den 360° Rundgang.

Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche gegenüber vom Bezirksgericht Innere Stadt und Bahnhof Wien-Mitte.
In direktem Umfeld ist somit beste Infrastruktur gegeben - Einkaufsmöglichkeiten, Restaurationsbetriebe und beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind hier selbstverständlich.

Diese Einheit befindet sich im 2. Stock mit Lift (entspricht echten 3. Stock wegen Mezzanin)

Auf einer Fläche von ca. 153,70 m² werden folgende Räumlichkeiten geboten:

• Eingangsbereich mit großem Vorraum
• 4 große Zimmer ca. 27 / 26 / 30 und 22 m²
• Serverraum
• separate Teeküche
• Toiletten für Damen und Herren getrennt
• Zimmer mit Zugang zur Toilette und Balkon, das sich hervorragend als Archiv eignet
• kleiner Klopfbalkon

Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung.
Die gesamte Bürofläche ist mit Fischgrätparkett ausgestattet, die Toiletten und die Teeküche sind verfliest.

Die Einheit ist prompt beziehbar und es wird ein unbefristeter Vertrag mit 2 Jahren Kündigungsverzicht angeboten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Ivalidenstraße/ Marxergasse